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トーア第2糀谷マンション NEW 08/30

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物件番号 R9770128

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■京浜急行空港線「大鳥居」駅まで徒歩3分■2025年9月上旬リフォーム完成予定

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間取り図

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  • 【東京都/大田区東糀谷】トーア第2糀谷マンション 外観 外観
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  • 【東京都/大田区東糀谷】トーア第2糀谷マンション エントランス エントランス
  • 【東京都/大田区東糀谷】トーア第2糀谷マンション エントランス エントランス
  • 【東京都/大田区東糀谷】トーア第2糀谷マンション 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/大田区東糀谷】トーア第2糀谷マンション 駐輪場 駐輪場

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770128

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
▼新規内装リフォーム※2025年9月上旬完了予定
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〇新規貼替・・フローリング/壁・天井クロス
〇新規交換・・システムキッチン/洗面台
　　　　　　　浴槽（浴室暖房乾燥機付・追焚機能付）
〇新規取付・・ブラインド
〇ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　≪トーア第2糀谷マンション≫
　ー　9階建4階部分・3LDK・59.42m2　ー

▼Point
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■総戸数80戸以上！管理体制良好なマンション
■2025年9月上旬リフォーム完了予定
■4階南西向き角住戸につき陽当たり良好
■2024年12月大規模修繕工事実施済

☆駐車場／(屋外)月額15,000円　※空き要確認
　　　　　(屋内)月額20,500円　※空き要確認
☆駐輪場／月額300円　※空き要確認
☆バイク置き場／月額1000円　※空き要確認

▼Life　Information
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〇まいばすけっと大鳥居駅北店
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分(約350m)
〇サミットストア大田大鳥居店
　　　　　　　　　　・・・徒歩7分(約550m)
〇ローソン東糀谷3丁目店
　　　　　　　　　　・・・徒歩1分(約70m)
〇セブンイレブン大田区東糀谷店
　　　　　　　　　　・・・徒歩3分(約180m)
〇ツルハドラッグ大鳥居駅前店
　　　　　　　　　　・・・徒歩3分(約180m)

▼交通アクセス
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎京急空港線「大鳥居」駅　徒歩3分
◎京急空港線「穴守稲荷」駅　徒歩7分

-----------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　伊藤　健勢（いとう　けんせい）】
直通携帯　　：080-9975-8419
直通メール　：k3-itou@nomura-re.co.jp
-------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770128
所在地 東京都大田区 東糀谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩3分
京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 59.42m2（17.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.68m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1980年11月 総戸数 82戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 3,584円 / 月 借地期間 2029年7月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,095円 / 月 修繕積立金 10,102円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東亜起業株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社
※敷地面積1789.51m2の内、所有権829.75m2、地上権956.76m2
更新日 2025年8月30日 次回更新予定日 2025年9月13日

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物件番号 R9770128

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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