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ケルン馬込 NEW 08/03

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物件番号 R9770092

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■7階建7階最上階角部屋につき陽当たり・眺望良好！

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間取り図

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  • 【東京都/大田区中馬込】ケルン馬込 外観 外観
  • 【東京都/大田区中馬込】ケルン馬込 エントランス エントランス
  • 【東京都/大田区中馬込】ケルン馬込 外観 外観

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770092

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓新規内装リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　　※2025年11月中旬完了予定
〇新規交換・・キッチン/洗面台/トイレ/バスルーム
　　　　　　　建具
〇新規張替・・壁・天井クロス/フローリング

この物件のおすすめポイント

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　≪ケルン馬込≫
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇都営浅草線「馬込」駅 徒歩2分

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2025年11月中旬完了予定
■7階建7階最上階角部屋につき陽当たり・眺望良好！
■専有面積108.54m2 LDK約21.8帖 余裕の広さ

■西側にルーフバルコニー47.90m2付
■最寄り駅より徒歩2分の駅近物件
■鹿島建設（株）施工・三菱地所（株）分譲

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ローソン北馬込松原橋店
　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約200m）
▼ファミリーマート大田中馬込店
　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約270m）
▼マルエツプチ馬込駅前店
　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約220m）
▼まいばすけっと馬込駅前店
　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約300m）
▼Gakkenほいくえん馬込
　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約220m）
▼大田こまどり幼稚園
　　　　　　　・・・・・徒歩4分（約260m）
▼大田区立馬込図書館
　　　　　　　・・・・・徒歩2分（約140m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　伊藤　健勢（いとう　けんせい）】
直通携帯　　：080-9975-8419
直通メール　：k3-itou@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770092
所在地 東京都大田区 中馬込2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 108.54m2（32.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.69m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 47.9m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1995年11月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,200円 / 月 修繕積立金 29,960円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 872.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社
アルコーブ面積2.59m2
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770092

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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