中古マンション リノベーション

シャンボール第2大森

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物件番号 R9736975

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■バルコニー前面に遮蔽物がなく眺望良好

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間取り図

  • 【東京都/大田区大森北】シャンボール第2大森 外観 外観
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物件番号 R9736975

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓新規リノベーション　　　　※2025年6月27日完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・システムキッチン/ユニットバス
　　　　　　　洗面台/温水洗浄便座付トイレ
　　　　　　　建具/給湯・排水管（専有部分）
　　　　　　　給水管（専有部内飛込みより）
　　　　　　　防水パン/カラーTVモニター付インターホン
〇新規張替・・フローリング（DK・洋室・廊下）
　　　　　　　フロアタイル（玄関・サニタリールーム）
　　　　　　　壁・天井クロス
〇室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　◆シャンボール第2大森◆
　　ー 10階建7階・1DK＋WIC・32.52m2 -

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「大森」駅　徒歩10分
〇京浜急行線「大森海岸」駅　徒歩7分

┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション2025年6月27日完了
■2020年耐震改修工事実施済
■バルコニー前面に遮蔽物がなく眺望良好
■事務所使用不可・ペット飼育不可
◎エレベーター有　　◎敷地内駐車場無

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇イトーヨーカドー
　　　　　　・・・・・徒歩4分（約320m）
〇西友（24時間営業）
　　　　　　・・・・・徒歩9分（約720m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736975
所在地 東京都大田区 大森北3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
間取り 1DK＋WIC
専有面積 32.52m2（9.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.74m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 7階
築年月 1973年5月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,920円 / 月 修繕積立金 10,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 島藤建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
※管理協力金（外部オーナーのみ）月額1,000円
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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物件番号 R9736975

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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