中古マンション リノベーション

レジオン住之江パークプレイス NEW 11/8

お問合せ

物件番号 R9571745

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

・2026年8月室内リフォーム完了 
・87.26m2 / 4LDK

間取り図

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571745

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年8月室内リフォーム完了
・フローリング貼替
・クロス貼替
・CF貼替
・建具交換
・玄関収納交換
・照明器具新規設置
・床暖房新規交換
・システムキッチン交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　レジオン住之江パークアドレス

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏┓
┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」 徒歩10分

┏┓
┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上15階建 / 2階部分

■専有面積：87.26m2　　間取り：4LDK

【リビングダイニング】
■横型リビングとなっているので、
　開放的な空間です。
　
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
　ご家族の様子を見ながらお料理できます。

【洋室】
■約7.0帖、約6.0帖、約6.0帖、約5.0帖
　すべて5.0帖以上の広さが用意されているので、
　ゆとりをもってお過ごしいただけます。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

大阪支店

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #２面バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571745
所在地 大阪府大阪市住之江区 御崎3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
専有面積 87.26m2（26.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 33m2 向き 南
その他面積 ポーチ 4.1m2
構造 SRC造15階建て 所在階 2階
築年月 2001年11月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,340円 / 月 修繕積立金 17,450円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2184m2●分譲時会社 ／ 日商岩井株式会社、日商岩井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
※登記時の司法書士は売主指定となります
【駐車場】有（空有／月額12,750～16,150円）
【駐輪場】有（空有／上段 月額50円・下段 月額100円 自転車シール有※無償）
【バイク置場】有（空有／月額1,000円 シールの貼付有※無償）
【ペット飼育】携帯用容器で移動可能な小動物は飼育可能
【水道使用量】基本料金：月額3080円（奇数月に請求）※未使用の場合にも基本料金がかかります
【修繕積立金の値上げ予定】2028年～値上げ検討中（詳細未定）
【大規模修繕工事の実施予定】検討中（詳細未定）
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571745

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古マンション

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

大阪府大阪市住之江区の近隣エリアの中古マンションを検索する

大阪メトロ四つ橋線の中古マンションを検索する

大阪府大阪市住之江区の物件を探す

大阪府大阪市住之江区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー