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中古マンション
リノベーション
ロイヤル谷町タワー NEW 11/2
-
7,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 大阪府大阪市中央区 谷町5丁目
- 専有面積 76.85m2
- 所在階 8階 / 20階建
-
交通
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩1分 - 築年月 2001年8月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571733
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・CF貼替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ロイヤル谷町タワー
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┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
■大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上20階建 / 8階部分
■専有面積：76.85m2 間取り：3LDK+WIC
【リビングダイニング】
■横型リビングとなっているので、
開放感のある間取りとなっております！
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
ご家族の様子を見ながらお料理できます。
【洋室】
■約6.2帖、約6.0帖、約4.8帖
各居室に収納が用意されているので、
お荷物をすっきりと収納いただけます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ロイヤル谷町タワー
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
■大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地上20階建 / 8階部分
■専有面積：76.85m2 間取り：3LDK+WIC
【リビングダイニング】
■横型リビングとなっているので、
開放感のある間取りとなっております！
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
ご家族の様子を見ながらお料理できます。
【洋室】
■約6.2帖、約6.0帖、約4.8帖
各居室に収納が用意されているので、
お荷物をすっきりと収納いただけます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
大阪支店
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571733 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 谷町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
76.85m2（23.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.54m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 4.99m2 | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2001年8月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,250円 / 月 |
修繕積立金
|
13,432円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1360.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社ダイドーサービス●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 ◆駐車場／敷地内無 ◆駐輪場／敷地内有（月額150円～300円） ◆バイク置場／敷地内有（月額700円） ◆ペット飼育／犬・猫1匹まで飼育可（細則有） ◆司法書士売主指定 |
||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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