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中古マンション
リノベーション
シャトー・サンパークオアシス NEW 10/24
-
3,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋WIC
- 所在地 大阪府大阪市鶴見区 今津南3丁目
- 専有面積 73.87m2
- 所在階 15階 / 15階建
-
交通
学研都市線(片町線)「徳庵」駅 徒歩13分
学研都市線(片町線)「放出」駅 徒歩14分 - 築年月 1987年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-941-249
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571646
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・給水管、給湯管新規交換
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
シャトー・サンパークスクエア
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩13分
■JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅 徒歩14分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上15階建 / 15階部分
■専有面積：73.87m2 間取り：2LDK+WIC
【リビングダイニング】
■使いやすい横型リビングで、
開放感のある空間です。
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
ご家族の様子を見ながらお料理できます。
【洋室】
■約5.8帖、約4.2帖
綺麗な四角形となっているので、
レイアウトが行いやすいです
【その他】
■大きなウォークインクローゼットがあるので、
すっきりとお荷物を収納できます！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
シャトー・サンパークスクエア
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩13分
■JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅 徒歩14分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地上15階建 / 15階部分
■専有面積：73.87m2 間取り：2LDK+WIC
【リビングダイニング】
■使いやすい横型リビングで、
開放感のある空間です。
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
ご家族の様子を見ながらお料理できます。
【洋室】
■約5.8帖、約4.2帖
綺麗な四角形となっているので、
レイアウトが行いやすいです
【その他】
■大きなウォークインクローゼットがあるので、
すっきりとお荷物を収納できます！
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
大阪支店
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571646 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 今津南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
学研都市線(片町線)「徳庵」駅 徒歩13分 学研都市線(片町線)「放出」駅 徒歩14分 おおさか東線「放出」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
73.87m2（22.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.69m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.37m2 | ||
|
構造
|
SRC造15階地下2階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 1987年7月 | 総戸数 | 270戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | (有)コスモ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円 / 月 |
修繕積立金
|
5,590円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2027年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三晃住宅株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 駐輪場:空有(200円～600円/月、1住戸に1区画割当有) バイク置場:空有(1,700円/月) インターネット(NTT・KDDI・オプテージ・NURO光・J:COM) CATV(J:COM) 修繕積立金総額:387,815,496円(R7年9月現在) 固定資産税・都市計画税:95,784円(R8年度概算) 町会費: 300円/月(空室時は徴収無) |
||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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