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うめきたザ・レジデンス NEW 10/4

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物件番号 R9571557

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・うめきたエリア / 2014年11月築 
・阪急神戸線「中津」駅まで徒歩7分の立地 

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間取り図

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物件番号 R9571557

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大阪支店
営業三課

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　うめきたザ・レジデンス

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┗■　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急神戸線「中津」駅　徒歩7分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上14階建 / 7階部分

■専有面積：55.06m2　　間取り：2LDK+WIC

【リビングダイニング】
■縦型のリビングダイニングとなっており、
　風通しの良いお部屋です。
　
【キッチン】
■カウンターキッチンとなっているので、
　リビングダイニングの様子を見ながら
　お料理できます。

【洋室】
■約6.0帖、約4.6帖
　お部屋が綺麗な四角形なので、
　家具のレイアウトが行いやすいです！

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

大阪支店

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,530万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571557
所在地 大阪府大阪市北区 中津6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「中津」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 55.06m2（16.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.05m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 7階
築年月 2014年11月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,800円 / 月 修繕積立金 12,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2027年6月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1044.2m2●分譲時会社 ／ 都市環境開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社鍛冶田工務店●設計会社 ／ 株式会社タクトプラン建築事務所大阪
●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：9.52m2
WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-249

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物件番号 R9571557

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営業三課

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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