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ブランズタワー梅田North NEW 9/24

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物件番号 R9571448

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～地上49階プレミアムフロアから梅田を一望するアーバンレジデンス～

間取り図

0120-919-692

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物件番号 R9571448

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大阪支店
営業一課

担当： 川藤 大樹 (かわとう だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『ブランズタワー梅田North　』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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┏┓物 件 概 要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●　　　専有面積：56.71m2

●　　　階数：50階建ての22階部分

●　　　方角：南向きで採光・眺望良好

●　　　築年：2020年1月建築

●　　　眺望：都心の景色を一望


┏┓交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇利用可能路線：2路線

■ 　　 大阪メトロ御堂筋線『 中津 』駅　　徒歩1分

■ 　　 阪急神戸線『 中津 』駅　　徒歩7分


┏┓マ ン シ ョ ン に つ い て
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2020年1月建築

●総戸数653戸・地上50階建ての超高層タワーレジデンス。

●大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結徒歩1分。JR「大阪」駅・阪急「大阪梅田」駅も徒歩圏。

●「グラングリーン大阪」など、うめきたエリアの再開発地域にも徒歩アクセス可能。

●大林組独自の「デュアル・フレーム・システム」による超高層制震構造を採用。

●47～50階は二重床・二重天井構造で、将来的なリフォームにも対応可能。

●断熱等性能等級4を取得。遮音性にも配慮した設計。

●深さ約63～72mの硬質地盤に支持された拡底杭で高い耐震性を確保。


┏┓共 用 施 設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

－主な共用施設－

◇B1F
【ガーデンラウンジ・オーナーズラウンジ】
天井高約10m、3層吹抜けのガラスウォールが贅沢な空間を演出。

【ライブラリーラウンジ】
ジュンク堂書店による選書。カフェのような空間で読書を楽しめます。

【会議室】
大型テーブルを備え、ビジネス利用にも対応。

◇1F
【グランドエントランス】
天井高約10m。現代アートが彩る高級感ある空間。

【コーチエントランス】
2車線設計でタクシー待機にも対応。ポーターサービスあり。

【ステーションアプローチ】
駅と建物をつなぐ屋根付きアプローチで雨の日も安心。

【ペット足洗い場】
散歩帰りにペットの足を洗える設備。

【宅配ボックス】
24時間利用可能。

◇37F
【パーティールーム】
天井高約5mのガラスウォール付き。本格キッチン完備。

【ゲストルーム×2】
宿泊可能な洋室タイプ。

【スカイフィットネス】
地上約115mの眺望。24時間利用可能。トレーナー常駐サービスあり。

◇38F
【ゲストスイート】
ジャグジーバス付きの高級宿泊施設。

◇47F
【スカイバルコニー】
地上約146mからの眺望。花火大会も観覧可能。

◇各階
【ゴミステーション】
24時間ゴミ出し可能。

┏┓防 災 ・ セ キ ュ リ テ ィ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●防災備蓄倉庫（1階・40～50階）にガス発電機・救急箱などを完備。

●非常用発電設備により、停電時もエレベーター・消火設備等へ電力供給。

●災害救援型自動販売機（37階）や非常用マンホールトイレを設置。

●AED、加圧式排煙装置、耐震ラッチ、足元保安灯など多彩な防災設備。

●ALSOK連携のオンラインセキュリティ＋24時間365日有人管理。

●プレミアムフロア（47～50階）は4重セキュリティを採用。


┏┓周 辺 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●グランフロント大阪　徒歩7分（約540m）

●NU茶屋町　徒歩10分（約800m）

●阪急うめだ本店　徒歩12分（約900m）

●豊崎西公園　徒歩3分（約170m）

●大阪府済生会中津病院　徒歩5分（約360m）

●大阪市立豊崎小学校　徒歩7分（約490m）

●大阪市立豊崎中学校　徒歩18分（約1,440m）

担当者コメント

川藤 大樹(かわとう だいき)

大阪支店

川藤 大樹 (かわとう だいき)

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お気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571448
所在地 大阪府大阪市北区 豊崎3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
阪急宝塚線「中津」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 56.71m2（17.15坪）
バルコニー面積 8.86m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 22階
築年月 2020年1月 総戸数 653戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 10,210円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 880円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5154.7m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)・住友不動産(株)・住友商事(株)●施工会社 ／ (株)大林組●設計会社 ／ (株)大林組
●エレベーター ／ 有
※駐輪場：100円～700円/月
※バイク置場：1,000円～3,000円/月
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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物件番号 R9571448

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営業一課

川藤 大樹(かわとう だいき)

担当： 川藤 大樹 (かわとう だいき)

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定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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