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エステムコート梅田天神橋IIグラシオ NEW 9/21

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物件番号 R9571420

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■南西北角部屋　■8階部分・2LDK・42.56m2　■専用ポーチあり

間取り図

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物件番号 R9571420

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大阪支店
営業一課

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2026年7月リフォーム完成済
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防止パン交換、フローリング施工、クロス全室張替、
シューズボックス交換、給湯器交換、間接照明造作、専有内建具交換

この物件のおすすめポイント

■専有面積：42.56m2
■全居室にエアコン設置可能
■食器洗浄機付き両面キッチン

担当者コメント

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

大阪支店

田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

■廊下・居室・洗面所・リビングフラット設計　■平成25年2月築

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #両面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571420
所在地 大阪府大阪市北区 本庄西2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 42.56m2（12.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.52m2 向き 南
その他面積 ポーチ 5.02m2
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2013年2月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社エステム管理サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 8,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■ペット可（規約による）
■令和8年度固都税103,770円
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日

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田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

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