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中古マンション
エスリード西天満 NEW 8/18
-
6,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋2WIC
- 所在地 大阪府大阪市北区 西天満5丁目
- 専有面積 67.51m2
- 所在階 3階 / 14階建
-
交通
大阪市営地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄堺筋線「南森町」駅 徒歩5分 - 築年月 2001年11月
- 向き 南
お問合せ
■2026年7月リフォーム完了 ■67.51m²・2SLDK＋2WIC ■「南森町」駅徒歩5分の立地
間取り図
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571278
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ システムキッチン交換
□ ユニットバス交換
□ 洗面化粧台交換
□ トイレ交換
□ 全建具交換
□ 全室クロス張替
□ 全フローリング張替
□ CF張替
□ 床暖房温水パネル交換
□ 照明器具設置
□ ダウンライト設置
□ 玄関人感センサー設置
□ 洗濯水栓器具交換
□ 防水パン交換
□ 下足入交換
□ スイッチパネル交換
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
エスリード西天満
都心の利便性を享受する
西天満アドレスのレジデンス
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ： 大阪メトロ谷町線・堺筋線
「南森町」駅 徒歩5分
JR東西線
「大阪天満宮」駅 徒歩8分
■ 建築年 ： 2001年11月築
■ 総戸数 ： 36戸
■ 構造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建
■ 旧分譲 ： 日本エスリード株式会社
■ 施工 ： 株式会社淺沼組
■ 管理 ： エスリード建物管理株式会社
■ 管理形態： 全部委託（日勤）
■ 間取り ： 2SLDK＋2WIC
■ 専有面積： 67.51m2
■ バルコニー面積： 12.44m2
■ 所在階 ： 14階建3階部分
■ 現況 ： 空室
┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 2026年7月リフォーム完了
□ 約13.3帖のLDK
□ ウォークインクローゼット2か所設置
□ 床暖房付
□ 食器洗浄乾燥機付システムキッチン
□ 浄水機能付水栓
□ 追焚機能付バス
□ 浴室乾燥機
□ 宅配ボックス
□ オートロック
□ モニター付インターホン
□ 防犯カメラ
注意1：上記記載内容は販売図面等をもとに作成しております。
最大限の注意を払って確認しておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：駅からの距離、施設への距離は
地図等を参照しております。
実際の体感距離は現地にてご確認ください。
注意3：騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
ぜひ現地にてお確かめください。
ご見学希望や資金計画のご相談など、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
エスリード西天満
都心の利便性を享受する
西天満アドレスのレジデンス
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 物件概要
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■ 交通 ： 大阪メトロ谷町線・堺筋線
「南森町」駅 徒歩5分
JR東西線
「大阪天満宮」駅 徒歩8分
■ 建築年 ： 2001年11月築
■ 総戸数 ： 36戸
■ 構造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建
■ 旧分譲 ： 日本エスリード株式会社
■ 施工 ： 株式会社淺沼組
■ 管理 ： エスリード建物管理株式会社
■ 管理形態： 全部委託（日勤）
■ 間取り ： 2SLDK＋2WIC
■ 専有面積： 67.51m2
■ バルコニー面積： 12.44m2
■ 所在階 ： 14階建3階部分
■ 現況 ： 空室
┏┓ 本マンションの特徴
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□ 2026年7月リフォーム完了
□ 約13.3帖のLDK
□ ウォークインクローゼット2か所設置
□ 床暖房付
□ 食器洗浄乾燥機付システムキッチン
□ 浄水機能付水栓
□ 追焚機能付バス
□ 浴室乾燥機
□ 宅配ボックス
□ オートロック
□ モニター付インターホン
□ 防犯カメラ
注意1：上記記載内容は販売図面等をもとに作成しております。
最大限の注意を払って確認しておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：駅からの距離、施設への距離は
地図等を参照しております。
実際の体感距離は現地にてご確認ください。
注意3：騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
ぜひ現地にてお確かめください。
ご見学希望や資金計画のご相談など、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当者コメント
大阪支店
田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)
2026年7月にリフォームが完了しており、
キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備を一新。
室内は大変綺麗な状態でお住まいいただけます。
キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備を一新。
室内は大変綺麗な状態でお住まいいただけます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571278 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 西天満5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪市営地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩5分 大阪市営地下鉄堺筋線「南森町」駅 徒歩5分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
67.51m2（20.42坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年11月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本エスリード株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,500円 / 月 |
修繕積立金
|
18,540円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 553.5m2●分譲時会社 ／ 日本エスリード株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有 ・駐車場／月額26,000円～29,000円 ・バイク置場／月額500円 ・駐輪場／無料 空き状況については担当までお問い合わせください。 ・ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ可（犬、猫、不可） ・WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年8月18日 | 次回更新予定日 | 2026年9月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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