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ザ・ファインタワー梅田豊崎 NEW 7/21
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物件番号 R9571168
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
ザ・ファインタワー梅田豊崎
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩6分
◇東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：64.15m2
…………………………………………………………………………
◇南向きのお部屋
…………………………………………………………………………
◇18階部分
…………………………………………………………………………
◇間取り：2LDK
…………………………………………………………………………
◇現況：空室
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2019年1月築
…………………………………………………………………………
◇ RC造45階地下1階建て
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数312戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：京阪電鉄不動産株式会社、株式会社サンキョウホーム
…………………………………………………………………………
◇ 管理： 株式会社京阪カインド
…………………………………………………………………………
┏┓マンションの特徴＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜梅田が生活圏内のマンション＞
梅田の顔として広く知られる阪急梅田エリア、
時代の感性に呼応する洗練の町、茶屋町エリア、
大阪ステーションシティで華やぐ大阪駅エリア、
グランフロント大阪が象徴するうめきたエリアが
生活圏にあり都心梅田に住めるマンションです。
＜大阪市内の主要エリアを網羅する御堂筋線直結＞
大阪メトロ御堂筋線中津駅が直結直上にあるタワーレジデンス。
敷地内にある駅への入口にはエスカレーターが利用でき、
地下の駅改札までスムーズに行き来できます。
＜水景が出迎える格調高いエントランスアプローチ＞
マンション敷地内へ入ると、
ケヤキの樹々に季節を感じ、
流れる水の音に耳を傾けることができ、
植栽の樹形を映しこむ水面と落水の眺めや
音を愉しむ優雅な回廊となっています。
＜開放的な二層吹き抜けで個性ある表情のエントランスホール＞
エントランスを入ると、ホテルのロビーを思わせる
高級感あふれるエントランスロビーが広がります。
二層吹き抜けの空間には、
水面のさざ波をイメージしたモールがデザインされており、
その下にはやわらかな照明の光に映し出された
くつろぎのスペースがあります。
＜共用廊下＞
各階の共用廊下はホテルを思わせる静かな
内廊下となっています。
エレベーターを降りてから、
外気に触れず雨風を気にすることなく
住戸内へのアプローチが可能です。
＜共用施設＞
◇スカイラウンジ(22・23階部分)
22階23階スカイラウンジは、
ソファセットやディスカッションスペースが設けられており、
住まう方々の誰もが多目的に使用できるリラクゼーションスペース。
◇スカイテラス (45階)
マンション45階に梅田を一望できるスカイテラス。
地上約140mの空中庭園は、住まう方々だけに与えられた
格別なるステイタスが感じられるプライベート空間となっています。
◇ゲストルーム 2部屋(4階)
マンション内にゲストルームが設けられており
大切なお客様にホテルライクなリラクゼーションを
届けることができます。
◇コンシェルジュカウンター
エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、
クリーニング取次・宅配便の発送取次をはじめ、
行き届いた丁寧な対応で日々の暮らしをサポート。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
---------------------o0o---------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介プラス」へお任せください！
---------------------o0o---------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
ザ・ファインタワー梅田豊崎
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩6分
◇東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩10分
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┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：64.15m2
…………………………………………………………………………
◇南向きのお部屋
…………………………………………………………………………
◇18階部分
…………………………………………………………………………
◇間取り：2LDK
…………………………………………………………………………
◇現況：空室
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2019年1月築
…………………………………………………………………………
◇ RC造45階地下1階建て
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数312戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：京阪電鉄不動産株式会社、株式会社サンキョウホーム
…………………………………………………………………………
◇ 管理： 株式会社京阪カインド
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┏┓マンションの特徴＊
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＜梅田が生活圏内のマンション＞
梅田の顔として広く知られる阪急梅田エリア、
時代の感性に呼応する洗練の町、茶屋町エリア、
大阪ステーションシティで華やぐ大阪駅エリア、
グランフロント大阪が象徴するうめきたエリアが
生活圏にあり都心梅田に住めるマンションです。
＜大阪市内の主要エリアを網羅する御堂筋線直結＞
大阪メトロ御堂筋線中津駅が直結直上にあるタワーレジデンス。
敷地内にある駅への入口にはエスカレーターが利用でき、
地下の駅改札までスムーズに行き来できます。
＜水景が出迎える格調高いエントランスアプローチ＞
マンション敷地内へ入ると、
ケヤキの樹々に季節を感じ、
流れる水の音に耳を傾けることができ、
植栽の樹形を映しこむ水面と落水の眺めや
音を愉しむ優雅な回廊となっています。
＜開放的な二層吹き抜けで個性ある表情のエントランスホール＞
エントランスを入ると、ホテルのロビーを思わせる
高級感あふれるエントランスロビーが広がります。
二層吹き抜けの空間には、
水面のさざ波をイメージしたモールがデザインされており、
その下にはやわらかな照明の光に映し出された
くつろぎのスペースがあります。
＜共用廊下＞
各階の共用廊下はホテルを思わせる静かな
内廊下となっています。
エレベーターを降りてから、
外気に触れず雨風を気にすることなく
住戸内へのアプローチが可能です。
＜共用施設＞
◇スカイラウンジ(22・23階部分)
22階23階スカイラウンジは、
ソファセットやディスカッションスペースが設けられており、
住まう方々の誰もが多目的に使用できるリラクゼーションスペース。
◇スカイテラス (45階)
マンション45階に梅田を一望できるスカイテラス。
地上約140mの空中庭園は、住まう方々だけに与えられた
格別なるステイタスが感じられるプライベート空間となっています。
◇ゲストルーム 2部屋(4階)
マンション内にゲストルームが設けられており
大切なお客様にホテルライクなリラクゼーションを
届けることができます。
◇コンシェルジュカウンター
エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、
クリーニング取次・宅配便の発送取次をはじめ、
行き届いた丁寧な対応で日々の暮らしをサポート。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介プラス」へお任せください！
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※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
野村の仲介プラス大阪支店
赤座 遼河（あかざ りょうが）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7452
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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ご連絡先をお伝えいただくか、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571168 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 豊崎3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.15m2（19.4坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造45階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 312戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社京阪カインド | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,750円 / 月 |
修繕積立金
|
13,920円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産株式会社、株式会社サンキョウホーム●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店 大阪本店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 アルコーブ面積：1.97m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月21日 | 次回更新予定日 | 2026年8月4日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
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大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
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8,980万円
新価格
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
同じエリアの一戸建て
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中古一戸建て大阪市北区大淀北2丁目中古戸建 4,780万円 大阪環状線「福島」駅 徒歩17分 3LDK / 土地 53.04m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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