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中古マンション
桃ヶ池公園パーク・ホームズ NEW 7/14
-
5,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 桃ケ池町1丁目
- 専有面積 70.14m2
- 所在階 6階 / 10階建
-
交通
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩8分 - 築年月 2000年3月
- 向き 南東
お問合せ
❖大阪メトロ御堂筋線・谷町線のダブルアクセス◎
「桃ヶ池公園」が隣接し、豊かな自然を兼ね備えた文教エリア❖
間取り図
物件写真
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9571132
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【内容】
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■システムキッチン新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
桃ヶ池公園パーク・ホームズ
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：70.14m2
バルコニー面積：10.26m2 3LDK
…………………………………………………………………………
◇南東
…………………………………………………………………………
◇6階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム中（2026年9月末完成予定）
【内容】
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■システムキッチン新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2000年3月築
…………………………………………………………………………
◇ RC造10階建て
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数38戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：三井不動産
…………………………………………………………………………
◇ 管理：近鉄住宅管理株式会社
…………………………………………………………………………
－工事履歴－
■2026年 通路天井灯取替工事
■2024年 ロボットチェーンゲート更新工事
■2014年 大規模修繕工事
…………………………………………………………………………
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
---------------------o0o---------------------
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
---------------------o0o---------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
桃ヶ池公園パーク・ホームズ
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分
…………………………………………………………………………
◇大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：70.14m2
バルコニー面積：10.26m2 3LDK
…………………………………………………………………………
◇南東
…………………………………………………………………………
◇6階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム中（2026年9月末完成予定）
【内容】
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■システムキッチン新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2000年3月築
…………………………………………………………………………
◇ RC造10階建て
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数38戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：三井不動産
…………………………………………………………………………
◇ 管理：近鉄住宅管理株式会社
…………………………………………………………………………
－工事履歴－
■2026年 通路天井灯取替工事
■2024年 ロボットチェーンゲート更新工事
■2014年 大規模修繕工事
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＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
梁本 朱華 (やなもと じゅか)
野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●担当者直通携帯：080-2336-9952
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571132 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 桃ケ池町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.14m2（21.21坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.26m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,630円 / 月 |
修繕積立金
|
10,530円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 250円 / 月、ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月30日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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