中古マンション リノベーション

今里グリーンハイツ NEW 7/18

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物件番号 R9571105

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12階建ての3階部分のお部屋になります。 
3LDK＋SIC、各洋室にクローゼットがあり収納豊富なお部屋となっております！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571105

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
～令和8年6月中旬～
＜新規交換＞
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
＜新規貼替＞
・クロス全面
・床材
＜その他＞
ハウスクリーニング実施済み

この物件のおすすめポイント

◇――――――――――――――――――
　　　　　【今里グリーンハイツ】　　　
　　　　　　　東洋不動産分譲
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞東洋不動産(株)
＜施工会社＞(株)長谷川工務店
＜建築年月＞1979年8月
＜総戸数＞287戸
＜構造＞鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各洋室バルコニー面しており、日当たり良好です！
■洋室がリビングインの間取りの為、
　有効居室面積が大きく、効率の良い間取りです。
　洋室へはリビングを経由する為、
　ご家族同士のコミュニケーションの増加も図れます。
■2026年6月　リフォーム済み！
　＜新規交換済み＞
　・システムキッチン
　・ユニットバス
　・洗面化粧台
　・トイレ
　・建具
　・配管
　＜新規貼替済み＞
　・クロス全面
　・床材
　＜その他＞
　・ハウスクリーニング実施済み


■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2路線利用可能＞
・近鉄大阪線「今里」駅・・・・徒歩5分
・大阪メトロ千日前線「新深江」駅・・・・徒歩5分


※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


■　～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、公園、
病院があり日々の生活が便利な立地です。
～教育施設～
つみき保育園・・・・徒歩5分(約374m)
聖美幼稚園・・徒歩7分(約495m)
大阪市立片江小学校・・・徒歩9分(約655m)
大阪市立相生中学校・・・徒歩16分(約1280m)

～買物施設～
ファミリーマート新今里4丁目店・・・徒歩4分(約278m)
セブンイレブン大阪新深江駅南店・・・徒歩5分(約391m)
ライフ新深江店・・・・徒歩7分(約511m)

～病院～
飯盛医院・・・徒歩4分(約395m)　　
～公園～
大今里南公園・・・徒歩2分(約102m)

------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。







┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇分譲会社 ：東洋不動産株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社長谷川工務店
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1979年8月　築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：287戸
……………………………………………………………
◇構 造 　 ：SRC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：互光建物管理(株)
……………………………………………………………

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
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E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

大阪支店

藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課 　
藤本 瑞樹（ふじもと　みずき）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。

　折り返しご連絡致します。

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この度は『今里グリーンハイツ』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪　フリーコール：0120-941-249　≫　
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571105
所在地 大阪府大阪市東成区 大今里南4丁目  周辺地図を見る
交通 近鉄大阪線「今里」駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線「新深江」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.6m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1979年8月 総戸数 287戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 互光建物管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,060円 / 月 修繕積立金 10,157円 / 月
その他使用料 町会費 500円 / 月、メーター料 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7109.6m2●分譲時会社 ／ 東洋不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷川工務店●エレベーター ／ 有
ペット飼育不可
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

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お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571105

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業三課

藤本 瑞樹(ふじもと みずき)

担当： 藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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