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中古マンション
ディーグランセ上町台ハイレジデンス NEW 6/25
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物件番号 R9571026
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
「ディーグランセ上町台ハイレジデンス」
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
大阪市内でも、良好な住環境として人気を誇る上町台エリア。
古来よりこの風光明媚な高台の杜に魅了され居城を構えた地です。
皇都「難波宮」が築かれた大化の時代。豊臣秀吉が難攻不落の巨城として
名を轟かせた「大阪城」が築かれた安土桃山時代。
上町台地のヒルトップに居を構える価値を感じて頂けるのではないでしょうか。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■専有面積100.01m2 所在階16階
生活の中心であるリビングダイニングキッチンは約23帖！
各居室に収納がある3LDK！
各居室6帖以上の広さを確保！主寝室は約9.1帖！
手洗いカウンター付きのトイレ！
洗濯機置場を扉で隠せる洗面所！
折上げ天井とニッチで空間を演出した玄関！
■こだわりの室内設備
～食器洗い乾燥機～
ビルトインの引き出しタイプで食器の出し入れがスムーズに！
自動洗浄で乾燥までスムーズに仕上げる快適設計です！
～ガラストップ三口コンロ～
熱に強く、料理の吹きこぼれもさっと一拭き！
～ディスポーザー～
生ごみを排水口部分で粉砕し、処理槽を経由して下水道へ放流。
キッチンを清潔に保ち、衛生的な住環境が維持できます！
～オートバス（1620サイズ）～
スイッチひとつで設定された湯温・湯量のお湯張り、追炊きが行えます！
～スライドバー付きシャワー～
お好みの高さに調整できるスライドバーつき！
～浴室暖房乾燥機～
寒い季節に浴室内を暖かくする暖房機能！
浴室の防カビや雨の日の洗濯物乾燥機能つき！
～床暖房～
リビングダイニングには計3面の床暖房！
頭寒足熱の心地よい温もりをもたらす、ガス温水式床暖房「ヌック」！
運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きにくいなど、
健康的で快適な室内環境を保ちます。
～天井カセット式エアコン～
すっきり美しい空間となるようリビング・ダイニングには
カセット式エアコンを装備！
◇┓共用設備・施設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■管理員週7日勤務の管理体制
月～日曜日（午前8時から翌午前8時、昼休憩・仮眠あり）
■ダブルオートロックシステム
■各フロアにて24時間ゴミ出し可能
いつでも時間をきにせずゴミ出しが出来る、
24時間利用可能のごみ置き場を敷地内にございます！
各階にダストルームがあるので、1階に下りずにゴミ出しが出来ます！
■コンシェルジュサービス
1階エントランスホールではコンシェルジュがお出迎え！
各種サービスを受けて頂けます！
※コンシェルジュサービスの詳細は担当にご確認下さい
■宅配ボックス
不在時に届けられた荷物を一時保管できる宅配ボックス！
24時間いつでもご利用になれるので、時間を気にせず安心して
出かけることができます。
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■大阪メトロ谷町線・中央線
「谷町四丁目」駅 徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・谷町線
「谷町六丁目」駅 徒歩6分
～周辺施設～
■デイリーカナートイズミヤ法円坂店、
ドン・キホーテ法円坂店 …徒歩1分（約40m）
■ライフ清水谷店 …徒歩6分（約460m）
■もりのみやキューズモールBASE、
エディオンもりのみや店 …徒歩14分（約1080m）
■銅座公園 …徒歩2分（約130m）
■難波宮跡公園 …徒歩3分（約240m）
■大阪城 …徒歩8分（約600m）
「ディーグランセ上町台ハイレジデンス」
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
大阪市内でも、良好な住環境として人気を誇る上町台エリア。
古来よりこの風光明媚な高台の杜に魅了され居城を構えた地です。
皇都「難波宮」が築かれた大化の時代。豊臣秀吉が難攻不落の巨城として
名を轟かせた「大阪城」が築かれた安土桃山時代。
上町台地のヒルトップに居を構える価値を感じて頂けるのではないでしょうか。
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■専有面積100.01m2 所在階16階
生活の中心であるリビングダイニングキッチンは約23帖！
各居室に収納がある3LDK！
各居室6帖以上の広さを確保！主寝室は約9.1帖！
手洗いカウンター付きのトイレ！
洗濯機置場を扉で隠せる洗面所！
折上げ天井とニッチで空間を演出した玄関！
■こだわりの室内設備
～食器洗い乾燥機～
ビルトインの引き出しタイプで食器の出し入れがスムーズに！
自動洗浄で乾燥までスムーズに仕上げる快適設計です！
～ガラストップ三口コンロ～
熱に強く、料理の吹きこぼれもさっと一拭き！
～ディスポーザー～
生ごみを排水口部分で粉砕し、処理槽を経由して下水道へ放流。
キッチンを清潔に保ち、衛生的な住環境が維持できます！
～オートバス（1620サイズ）～
スイッチひとつで設定された湯温・湯量のお湯張り、追炊きが行えます！
～スライドバー付きシャワー～
お好みの高さに調整できるスライドバーつき！
～浴室暖房乾燥機～
寒い季節に浴室内を暖かくする暖房機能！
浴室の防カビや雨の日の洗濯物乾燥機能つき！
～床暖房～
リビングダイニングには計3面の床暖房！
頭寒足熱の心地よい温もりをもたらす、ガス温水式床暖房「ヌック」！
運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きにくいなど、
健康的で快適な室内環境を保ちます。
～天井カセット式エアコン～
すっきり美しい空間となるようリビング・ダイニングには
カセット式エアコンを装備！
◇┓共用設備・施設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■管理員週7日勤務の管理体制
月～日曜日（午前8時から翌午前8時、昼休憩・仮眠あり）
■ダブルオートロックシステム
■各フロアにて24時間ゴミ出し可能
いつでも時間をきにせずゴミ出しが出来る、
24時間利用可能のごみ置き場を敷地内にございます！
各階にダストルームがあるので、1階に下りずにゴミ出しが出来ます！
■コンシェルジュサービス
1階エントランスホールではコンシェルジュがお出迎え！
各種サービスを受けて頂けます！
※コンシェルジュサービスの詳細は担当にご確認下さい
■宅配ボックス
不在時に届けられた荷物を一時保管できる宅配ボックス！
24時間いつでもご利用になれるので、時間を気にせず安心して
出かけることができます。
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
┌──◆ ACCESS
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■大阪メトロ谷町線・中央線
「谷町四丁目」駅 徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・谷町線
「谷町六丁目」駅 徒歩6分
～周辺施設～
■デイリーカナートイズミヤ法円坂店、
ドン・キホーテ法円坂店 …徒歩1分（約40m）
■ライフ清水谷店 …徒歩6分（約460m）
■もりのみやキューズモールBASE、
エディオンもりのみや店 …徒歩14分（約1080m）
■銅座公園 …徒歩2分（約130m）
■難波宮跡公園 …徒歩3分（約240m）
■大阪城 …徒歩8分（約600m）
担当者コメント
大阪支店
田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)
内覧希望等ございましたら、
担当：田中までお気軽にお問合せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業一課
【 担当者 】田中 佑佳子
（※水曜日・日曜日は定休日です。）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
【メールでのお問合わせ】
メール：y10-tanaka@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
担当：田中までお気軽にお問合せください。
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◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業一課
【 担当者 】田中 佑佳子
（※水曜日・日曜日は定休日です。）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-919-692
【メールでのお問合わせ】
メール：y10-tanaka@nomura-re.co.jp
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皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
デイリーカナートイズミヤ法円坂店
現地より約40m
徒歩1分 -
銅座公園
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571026 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 内久宝寺町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
100.01m2（30.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.26m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2009年3月 | 総戸数 | 101戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,190円 / 月 |
修繕積立金
|
22,000円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 400円 / 月、トランクルーム費 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1567.8m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム、株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ■WIC=ウォークインクローゼット ■SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年6月26日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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