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グラングリーン大阪ザ・ノースレジデンス NEW 5/10

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物件番号 R9570831

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【28階・東向き・49.72m2】 
都市の利便性と豊かな緑が共存し、多彩な共用施設も充実した快適な暮らしを実現。

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間取り図

間取り図

  • 【大阪府/大阪市北区大深町】グラングリーン大阪ザ・ノースレジデンス 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市北区大深町】グラングリーン大阪ザ・ノースレジデンス 共用部 共用部
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物件番号 R9570831

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大阪支店
営業三課

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
― 都心の利便と緑の潤いを享受する新しい暮らし ―

大阪駅直結の大規模複合開発
「グラングリーン大阪」内に誕生したザ ノースレジデンス。
都市の利便性と、うめきた公園をはじめとする豊かな緑が共存する
これからの都市生活を叶えるレジデンスです。

徒歩圏内にはグランフロント大阪やルクア大阪などの商業施設、
うめきた公園や多彩な飲食店も揃い、都市生活の利便性と快適さを両立。

「グラングリーン大阪 ザ ノースレジデンス」は、
都心でありながら自然と調和した、
これからの暮らしを実現する住まいです。

………………………………………………………

「　グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE　」
・28階
・1LDK（約6.6帖LD＋約6.2帖洋室）
・東向きバルコニー

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Feature ◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■約6.6帖のリビングダイニング（床暖房付）
■約6.2帖洋室
■東向きバルコニー
■収納豊富な間取り設計

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Living・Dining　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■リビングダイニングに床暖房有り
■大きな窓から明るい陽射し
■開放感のある空間設計

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Kitchen　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■使い勝手の良い約3.6帖のキッチン
■収納スペース充実

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Bath Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■1418サイズのゆったり浴室
■浴室暖房乾燥機
■オートバスシステム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Powder Room　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■収納棚付き洗面化粧台
■広々とした洗面スペース

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Toilet　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■温水洗浄便座
■手洗いカウンター付き

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Security　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間有人管理
■オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■宅配ボックス

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Safety　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■非常用自家発電機
■防災倉庫
■地震時対応機能付きエレベーター

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Facilities　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーズラウンジ
■スカイラウンジ
■パーティールーム

━━━━━━━━━━━━━━━
◇　Life Information　◇
━━━━━━━━━━━━━━━

-Department store-
■グランフロント大阪 徒歩5分
■ルクア大阪 徒歩7分
■阪急百貨店 徒歩10分

-Park-
■うめきた公園 徒歩1分

-Supermarket・Convenience store-
■成城石井グランフロント大阪店 徒歩5分
■ローソン 徒歩2分

-Education-
■大阪市立扇町小学校 徒歩10分
■大阪市立天満中学校 徒歩15分

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

担当者コメント

織田 修地(おだ しゅうじ)

大阪支店

織田 修地 (おだ しゅうじ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570831
所在地 大阪府大阪市北区 大深町  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「大阪」駅 徒歩7分
阪神本線「大阪梅田」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 49.72m2（15.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.5m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造一部S造46階建て 所在階 28階
築年月 2025年11月 総戸数 484戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 9,940円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,045円 / 月、エネファーム利用料 9,460円 / 月、その他費用 1,672円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 2026年11月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7318.8m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株)／大阪ガス都市開発(株)／オリックス不動産(株)／関電不動産開発(株)　そのほか備考に記載●施工会社 ／ うめきた2期共同企業体●設計会社 ／ うめきた2期区域設計監理業務共同企業体
●エレベーター ／ 有
※分譲会社続き：(株)竹中工務店／阪急電鉄(株)／三菱地所レジデンス(株)／うめきた開発特定目的会社
※その他費用内訳
　民間ゴミ収集費：880円/月、セキュリティサービス料金：242円/月、マンションポータルサイト利用料：132円/月
　災害時不在住戸エネファーム利用料：418円/月
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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0120-941-249

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物件番号 R9570831

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営業三課

織田 修地(おだ しゅうじ)

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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