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シエリアタワーなんば NEW 5/10

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物件番号 R9570824

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★121.79m2　3LDK+2WIC+SIC★　  
★30階建ての30階最上階部分★

外観

外観撮影年月：2026年05月

間取り図

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570824

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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☆　　　　　　
　　　　「シエリアタワーなんば」

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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………

■RC造

■総戸数220戸

■地上30階建て

■2020年12月築！

■オール電化マンション！


◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇30階建の30階部分　

◇南東角住戸

◇3LDK+2WIC+SIC

◇LDK約22.2帖！


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
◇5沿線2駅利用可能◇

■大阪メトロ千日前線 ・堺筋線
　 「日本橋」駅 徒歩8分

■近鉄難波・奈良線
　「近鉄日本橋」駅 徒歩8分

■大阪メトロ谷町線・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩9分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆


注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

織田 修地(おだ しゅうじ)

大阪支店

織田 修地 (おだ しゅうじ)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店　営業三課
織田 修地（おだ　しゅうじ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #オール電化 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570824
所在地 大阪府大阪市中央区 高津3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線「日本橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩8分
近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 121.79m2（36.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 30階
築年月 2020年12月 総戸数 220戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 11,790円 / 月 借地期間 2092年11月まで
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,200円 / 月 修繕積立金 9,800円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,265円 / 月、解体準備金 10,500円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1795.8m2●分譲時会社 ／ 関電不動産(株)・住友商事(株)・パナソニックホームズ(株)●施工会社 ／ 日本国土開発(株)大阪支店●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積：8.82m2
※アルコーブ面積：3.77m2
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570824

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

織田 修地(おだ しゅうじ)

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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