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中古マンション
南堀江第二スカイハイツ NEW 4/28
-
2,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目
- 専有面積 53.23m2
- 所在階 10階 / 11階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分
阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩5分 - 築年月 1976年9月
- 向き 東
お問合せ
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570821
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
▪洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
▪トイレ…LIXIL 製シャワートイレ
▪床 …フローリング（LDK・洋室・廊下）
ストーンタイル（洗面・トイレ・玄関）
▪他 …クロス( 全室)、下足入、照明器具設置、
カーテンレール、レースカーテン、
エアコン1 基設置、網戸張替え、クリーニング他
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
南堀江第二スカイハイツ
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ長堀鶴見線『ドーム前千代崎』駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
◇阪神なんば線『ドーム前』駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：53.23m2 1LDK
…………………………………………………………………………
◇東
…………………………………………………………………………
◇10階部分
…………………………………………………………………………
◇リフォーム済（2026年2月完成）
【内容】
▪浴室 …LIXIL 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
▪洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
▪トイレ…LIXIL 製シャワートイレ
▪床 …フローリング（LDK・洋室・廊下）
ストーンタイル（洗面・トイレ・玄関）
▪他 …クロス( 全室)、下足入、照明器具設置、
カーテンレール、レースカーテン、
エアコン1 基設置、網戸張替え、クリーニング他
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1976年9月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数122戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社ファミリー
…………………………………………………………………………
◇ 管理：株式会社浪速管理
…………………………………………………………………………
┏┓Life Information＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ローソン大阪ドームシティ店 …約300m（徒歩4分）
セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店 …約350m（徒歩5分）
幸町西公園 …約350m（徒歩5分）
イオン大阪ドームシティ店 …約500m（徒歩7分）
天野医院 …約600m（徒歩8分）
大阪日吉郵便局 …約650m（徒歩9分）
大阪市西区役所 …約1000m（徒歩13分）
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
弊社サービスのご案内☆彡
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
＿＿＿＿/＿/＿/＿/＿/
＿＿＿＿/＿/＿/
＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
＿/
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
南堀江第二スカイハイツ
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ長堀鶴見線『ドーム前千代崎』駅 徒歩5分
…………………………………………………………………………
◇阪神なんば線『ドーム前』駅 徒歩5分
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┏┓お部屋の概要＊
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◇専有面積：53.23m2 1LDK
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◇東
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◇10階部分
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◇リフォーム済（2026年2月完成）
【内容】
▪浴室 …LIXIL 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
▪洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
▪トイレ…LIXIL 製シャワートイレ
▪床 …フローリング（LDK・洋室・廊下）
ストーンタイル（洗面・トイレ・玄関）
▪他 …クロス( 全室)、下足入、照明器具設置、
カーテンレール、レースカーテン、
エアコン1 基設置、網戸張替え、クリーニング他
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┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1976年9月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数122戸
…………………………………………………………………………
◇ 分譲：株式会社ファミリー
…………………………………………………………………………
◇ 管理：株式会社浪速管理
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┏┓Life Information＊
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ローソン大阪ドームシティ店 …約300m（徒歩4分）
セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店 …約350m（徒歩5分）
幸町西公園 …約350m（徒歩5分）
イオン大阪ドームシティ店 …約500m（徒歩7分）
天野医院 …約600m（徒歩8分）
大阪日吉郵便局 …約650m（徒歩9分）
大阪市西区役所 …約1000m（徒歩13分）
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弊社サービスのご案内☆彡
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＿＿＿/＿/ ご購入者様限定サービス
＿＿/＿/ ✦住宅購入サポート✦
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
(1) 10年駆けつけ
(2) 住宅設備チェック
(3) セコム・ホームセキュリティ
(4) 選べる住まいクリーニング
(5) 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
梁本 朱華 (やなもと じゅか)
野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-yanamoto@nomura-re.co.jp
梁本 朱華（やなもと じゅか）と申します。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2336-9952
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570821 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分 阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
53.23m2（16.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.87m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1976年9月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,000円 / 月 |
修繕積立金
|
6,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)ファミリー ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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