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ザ・ファインタワー梅田豊崎 NEW 4/24

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物件番号 R9570806

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45階建て免震構造タワーマンション

間取り図

0120-919-692

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物件番号 R9570806

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大阪支店
営業一課

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　＜　ザ・ファインタワー梅田豊崎　＞　
都心梅田に隣接する45階建て免震構造タワーマンション
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「うめきた2期」開発でますまず賑わいが増していく街、
梅田の最前列に位置するマンションです。
大阪メトロ御堂筋線中津駅が直結直上にあり、
大阪市内の中心地や新大阪駅へダイレクトにアクセス可能。
関西国際空港や大阪空港への移動もスムーズで
あらゆる方面へより楽に行き来できます。
　
＜分譲会社＞京阪電鉄不動産（株）
　　　　　 （株）サンキョウホーム
＜施工会社＞(株)竹中工務店
＜設計会社＞(株)竹中工務店
＜建築年月＞2019年1月
＜総戸数＞312戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上45階建

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜マルチアクセス可能＞
◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩1分
◇阪急神戸線「中津」駅　徒歩6分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅　徒歩6分
◇東海道本線「大阪」駅　徒歩12分

■　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜梅田が生活圏内のマンション＞
梅田の顔として広く知られる阪急梅田エリア、
時代の感性に呼応する洗練の町、茶屋町エリア、
大阪ステーションシティで華やぐ大阪駅エリア、
グランフロント大阪が象徴するうめきたエリアが
生活圏にあり都心梅田に住めるマンションです。

＜大阪市内の主要エリアを網羅する御堂筋線直結＞
大阪メトロ御堂筋線中津駅が直結直上にあるタワーレジデンス。
敷地内にある駅への入口にはエスカレーターが利用でき、
地下の駅改札までスムーズに行き来できます。

＜水景が出迎える格調高いエントランスアプローチ＞
マンション敷地内へ入ると、
ケヤキの樹々に季節を感じ、
流れる水の音に耳を傾けることができ、
植栽の樹形を映しこむ水面と落水の眺めや
音を愉しむ優雅な回廊となっています。

＜開放的な二層吹き抜けで個性ある表情のエントランスホール＞
エントランスを入ると、ホテルのロビーを思わせる
高級感あふれるエントランスロビーが広がります。
二層吹き抜けの空間には、
水面のさざ波をイメージしたモールがデザインされており、
その下にはやわらかな照明の光に映し出された
くつろぎのスペースがあります。

＜共用廊下＞
各階の共用廊下はホテルを思わせる静かな
内廊下となっています。
エレベーターを降りてから、
外気に触れず雨風を気にすることなく
住戸内へのアプローチが可能です。

＜共用施設＞
◇スカイラウンジ(22・23階部分)
22階23階スカイラウンジは、
ソファセットやディスカッションスペースが設けられており、
住まう方々の誰もが多目的に使用できるリラクゼーションスペース。

◇スカイテラス (45階)
マンション45階に梅田を一望できるスカイテラス。
地上約140mの空中庭園は、住まう方々だけに与えられた
格別なるステイタスが感じられるプライベート空間となっています。

◇ゲストルーム 2部屋(4階)
マンション内にゲストルームが設けられており
大切なお客様にホテルライクなリラクゼーションを
届けることができます。

◇コンシェルジュカウンター
エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、
クリーニング取次・宅配便の発送取次をはじめ、
行き届いた丁寧な対応で日々の暮らしをサポート。

担当者コメント

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

大阪支店

田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　
野村の仲介＋(PLUS)　大阪支店　営業一課
【　担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業1課
　　氏　名：田中　佑佳子
（※水曜日・日曜日は定休日です。）
　　　　　　　　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-919-692
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　　メール：y10-tanaka@nomura-re.co.jp


物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570806
所在地 大阪府大阪市北区 豊崎3丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 103.4m2（31.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.22m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 41階
築年月 2019年2月 総戸数 312戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,370円 / 月 修繕積立金 14,070円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,760円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2499.7m2●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産株式会社、株式会社サンキョウホーム●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
●WIC=ウォークインクローゼット
●SIC=シューズインクローゼット
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

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営業一課

田中 佑佳子(たなか ゆかこ)

担当： 田中 佑佳子 (たなか ゆかこ)

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定休日： 水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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