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福島ガーデンズタワー NEW 4/25

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物件番号 R9570731

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大阪支店
営業三課

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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担当者コメント

織田 修地(おだ しゅうじ)

大阪支店

織田 修地 (おだ しゅうじ)

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私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店　営業三課
織田 修地（おだ　しゅうじ）と申します。

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物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570731
所在地 大阪府大阪市福島区 鷺洲3丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「野田」駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩6分
JR東西線「海老江」駅 徒歩7分
大阪環状線「福島」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S
専有面積 73.39m2（22.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.17m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造34階建て 所在階 28階
築年月 2008年1月 総戸数 283戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,910円 / 月 修繕積立金 9,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5728.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント、東京建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計、株式会社奥村組
●エレベーター ／ 有
※上記専有面積には電気温水器置き場面積1.00m2を含みます。
※駐輪場：566台(100円～200円/月)
※バイク置場：15台(2,000円/月)
※ミニバイク置場：42台(1,000円/月)
更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日

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