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中古マンション
プレステ15番館鶴見緑地 NEW 4/10
-
3,798万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市鶴見区 鶴見1丁目
- 専有面積 64.27m2
- 所在階 1階 / 14階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩12分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩15分 - 築年月 2007年2月
- 向き 南東
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570723
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この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：★
＜ プレステ15番館鶴見緑地 ＞
------------------------------------------------------
花博記念公園鶴見緑地にも近く、
都心にあって稀少な緑溢れる環境を背景に
四季折々の自然も堪能できるマンションです。
＜分譲会社＞プレステ(株)
＜施工会社＞(株)森組
＜設計会社＞(株)アルバーノスパッジオ設計事務所
＜建築年月＞2007年2月
＜総戸数＞84戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上14階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2線3駅アクセス＞
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩12分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩14分
◇JR片町線「放出」駅 徒歩16分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜断熱性に優れた木製サッシュ＞
断熱性の高い木を豊富に使った3重ガラスサッシュ。
ガラスそのものの厚みと2層の空気層（内1層にはアルゴンガス入り）に
一般的なペアガラスを圧倒する厚みを持たせ、
断熱性はもちろん、気密性・防音性にも優れた性能を発揮。
そしてぬくもりと美しさを合わせ持つフォルムが、
色褪せない魅力と快適を演出します。
＜温水循環型24時間セントラル暖房＞
24時間セントラル暖房は居住空間の温度差を少なくし、
ヒートショックを和らげた健康的な住空間を提供します。
＜3邸1基専用エレベーター＞
1フロア6邸に2基のエレベーター、3邸2ユニットの贅沢設計。
プライバシーを守り、戸建て感覚の優越を感じさせる3邸1基の専用エレベーターを採用。
＜共用施設＞
不在時でも宅配物を受け取れる便利な宅配ボックスや
24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、
365日24時間体制のセキュリティシステムが
日々の生活を便利に安心にしてくれます。
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は89.04m2、間取り3LDKのお部屋です。
2階部分、角住戸、南向きバルコニーで明るく開放感があります。
間口が広く、採光が取れる窓が広いため、
明るい居室で時間を過ごすことができます。
＜リビングダイニング＞
リビングダイニングは約18.3帖の広さがあります。
間口が広く、採光部が広いため、開放感があるリビングです。
＜キッチン＞
キッチンには食器洗乾燥機が設備されており、
日々の家事をより楽にしてくれます。
＜洗面室＞
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となっており化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室には浴室乾燥機があり雨の日の洗濯物にも困りません。
1620サイズでゆとりあるサイズです。
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚がありトイレ空間を
すっきりとさせることができます。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＜ プレステ15番館鶴見緑地 ＞
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花博記念公園鶴見緑地にも近く、
都心にあって稀少な緑溢れる環境を背景に
四季折々の自然も堪能できるマンションです。
＜分譲会社＞プレステ(株)
＜施工会社＞(株)森組
＜設計会社＞(株)アルバーノスパッジオ設計事務所
＜建築年月＞2007年2月
＜総戸数＞84戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上14階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2線3駅アクセス＞
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩12分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩14分
◇JR片町線「放出」駅 徒歩16分
■ ～マンションの特徴～
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＜断熱性に優れた木製サッシュ＞
断熱性の高い木を豊富に使った3重ガラスサッシュ。
ガラスそのものの厚みと2層の空気層（内1層にはアルゴンガス入り）に
一般的なペアガラスを圧倒する厚みを持たせ、
断熱性はもちろん、気密性・防音性にも優れた性能を発揮。
そしてぬくもりと美しさを合わせ持つフォルムが、
色褪せない魅力と快適を演出します。
＜温水循環型24時間セントラル暖房＞
24時間セントラル暖房は居住空間の温度差を少なくし、
ヒートショックを和らげた健康的な住空間を提供します。
＜3邸1基専用エレベーター＞
1フロア6邸に2基のエレベーター、3邸2ユニットの贅沢設計。
プライバシーを守り、戸建て感覚の優越を感じさせる3邸1基の専用エレベーターを採用。
＜共用施設＞
不在時でも宅配物を受け取れる便利な宅配ボックスや
24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、
365日24時間体制のセキュリティシステムが
日々の生活を便利に安心にしてくれます。
■ ～住戸の特徴～
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専有面積は89.04m2、間取り3LDKのお部屋です。
2階部分、角住戸、南向きバルコニーで明るく開放感があります。
間口が広く、採光が取れる窓が広いため、
明るい居室で時間を過ごすことができます。
＜リビングダイニング＞
リビングダイニングは約18.3帖の広さがあります。
間口が広く、採光部が広いため、開放感があるリビングです。
＜キッチン＞
キッチンには食器洗乾燥機が設備されており、
日々の家事をより楽にしてくれます。
＜洗面室＞
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となっており化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室には浴室乾燥機があり雨の日の洗濯物にも困りません。
1620サイズでゆとりあるサイズです。
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚がありトイレ空間を
すっきりとさせることができます。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
売主様から直接ご売却をお任せ頂いております。ご内覧のご希望や、ご質問等ございましたら、
お気軽に藤本【藤本直通番号：080-8053-1258】までお申し付けくださいませ。
お気軽に藤本【藤本直通番号：080-8053-1258】までお申し付けくださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570723 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区 鶴見1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.27m2（19.44坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,000円 / 月 |
修繕積立金
|
10,090円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯基本料 2,500円 / 月、暖房基本料(11～4月) 6,000円 / 月、サービスヤード 4,040円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3367.2m2●分譲時会社 ／ プレステ株式会社●施工会社 ／ 株式会社森組●設計会社 ／ 株式会社アルバーノスパッジオ設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ●アルコーブ面積：4.65m2 ●サービスヤード面積：40.32m2 ●メーターボックス面積：0.79m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
お問合せ店舗
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