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中古マンション
プラウドタワー北浜 NEW 4/26
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物件番号 R9570663
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この物件のおすすめポイント
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＜ プラウドタワー北浜 ＞
総戸数281戸の地上42階建て制震構造タワーマンション
--------------------------------------------------------------
大阪起源の地に礼を尽くし、北浜に継承される格式ある近代建築の様式と、
先進の建築技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。
北浜・高麗橋の歴史をものの価値を継承するかのような風合いを纏い、
現代的なスリットデザインで格式と造形美を演出したマンションです。
＜分譲会社＞野村不動産(株)/大林新星和不動産(株)
＜施工会社＞(株)大林組
＜設計会社＞(株)大林組
＜建築年月＞2019年11月
＜総戸数＞281戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上42階建
◇超高層制震構造「デュアル・フレーム・システム」
建物中央の立体駐車場の周囲に構築したフリーウォールを剛強な心棒とし、
その外周に柱と梁によるラーメン加構の建物を配置。
周期の異なる2つの構造体を連結するオイルダンパーの働きで、
地震後の揺れを早く収めます。
さらに住戸内は梁の少ない居住空間となり、
自由度の高いプランニングが可能になるとともに、
ゆとりある天井高を確保できるなど、多岐にわたり居住性能が向上します。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3路線利用可能＞
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩3分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜コーチエントランス＞
建物内の車路全体をコーチエントランスとして設計。
愛車をスムーズに誘うタワーパーキング動線や、
ストレスのない同乗者のための、
ウェイティングスペースを確保しました。
＜エントランスホール＞
北船場の文化を継承する気品、
凛々しさの漂うデザインを追求。
床パターンは通りと筋に見立てたグリットデザイン、
ホール中央に石貼りを設え、
中心性を際立たせた空間です。
天井の高さ約7mの吹抜、
その奥には格子窓をモチーフにした光壁の煌めき。
＜共用廊下＞
上質なムードを演出するタイルカーペットやダウンライトにより、
静けさと優雅が漂う内廊下が、オーナー様を私邸へとエスコートします。
玄関前には軒庇を通し、住宅としての風格を醸し出すアルコーブを採用。
＜共用施設＞
◇ビューラウンジ(28階)
大川や大阪城方面を眺めながら、
チェアやカウンターでゆったりと寛げ、
ラウンジ内にはパーティーシーンでも
ご利用可能なキッチンカウンターを設置。
ゲストを招待してのパーティーや記念日の集まり、
あるいはビジネスラウンジとしてなど、
さまざまなシーンでパノラマビューの醍醐味を堪能していただけます。
◇ゲストルーム(28階)
ビューラウンジの隣にはゲストが宿泊できるゲストルームを
2部屋ご用意しました。
落ち着いたインテリアと調度品で整えられた空間で、
ゆっくりとくつろいで頂きます。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には大川や土佐堀川などがあり
自然を日々の生活で感じることができます。
またフレスコ北浜プラザ店や北浜郵便局など
生活施設もあり日々の充実した生活が愉しめます。
・フレスコ北浜プラザ店 徒歩1分(約70m)
・スギ薬局瓦町一丁目店 徒歩6分(約410m)
・北浜郵便局 徒歩2分(約90m)
・府立中之島図書館 徒歩8分(約630m)
・大阪市役所 徒歩9分(約690m)
・中央区役所 徒歩15分(約1160m)
・市立愛珠幼稚園 徒歩5分(約370m)
・市立開平小学校 徒歩4分(約260m)
・市立東中学校 徒歩21分(約1680m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
＜ プラウドタワー北浜 ＞
総戸数281戸の地上42階建て制震構造タワーマンション
--------------------------------------------------------------
大阪起源の地に礼を尽くし、北浜に継承される格式ある近代建築の様式と、
先進の建築技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。
北浜・高麗橋の歴史をものの価値を継承するかのような風合いを纏い、
現代的なスリットデザインで格式と造形美を演出したマンションです。
＜分譲会社＞野村不動産(株)/大林新星和不動産(株)
＜施工会社＞(株)大林組
＜設計会社＞(株)大林組
＜建築年月＞2019年11月
＜総戸数＞281戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上42階建
◇超高層制震構造「デュアル・フレーム・システム」
建物中央の立体駐車場の周囲に構築したフリーウォールを剛強な心棒とし、
その外周に柱と梁によるラーメン加構の建物を配置。
周期の異なる2つの構造体を連結するオイルダンパーの働きで、
地震後の揺れを早く収めます。
さらに住戸内は梁の少ない居住空間となり、
自由度の高いプランニングが可能になるとともに、
ゆとりある天井高を確保できるなど、多岐にわたり居住性能が向上します。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3路線利用可能＞
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩3分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜コーチエントランス＞
建物内の車路全体をコーチエントランスとして設計。
愛車をスムーズに誘うタワーパーキング動線や、
ストレスのない同乗者のための、
ウェイティングスペースを確保しました。
＜エントランスホール＞
北船場の文化を継承する気品、
凛々しさの漂うデザインを追求。
床パターンは通りと筋に見立てたグリットデザイン、
ホール中央に石貼りを設え、
中心性を際立たせた空間です。
天井の高さ約7mの吹抜、
その奥には格子窓をモチーフにした光壁の煌めき。
＜共用廊下＞
上質なムードを演出するタイルカーペットやダウンライトにより、
静けさと優雅が漂う内廊下が、オーナー様を私邸へとエスコートします。
玄関前には軒庇を通し、住宅としての風格を醸し出すアルコーブを採用。
＜共用施設＞
◇ビューラウンジ(28階)
大川や大阪城方面を眺めながら、
チェアやカウンターでゆったりと寛げ、
ラウンジ内にはパーティーシーンでも
ご利用可能なキッチンカウンターを設置。
ゲストを招待してのパーティーや記念日の集まり、
あるいはビジネスラウンジとしてなど、
さまざまなシーンでパノラマビューの醍醐味を堪能していただけます。
◇ゲストルーム(28階)
ビューラウンジの隣にはゲストが宿泊できるゲストルームを
2部屋ご用意しました。
落ち着いたインテリアと調度品で整えられた空間で、
ゆっくりとくつろいで頂きます。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には大川や土佐堀川などがあり
自然を日々の生活で感じることができます。
またフレスコ北浜プラザ店や北浜郵便局など
生活施設もあり日々の充実した生活が愉しめます。
・フレスコ北浜プラザ店 徒歩1分(約70m)
・スギ薬局瓦町一丁目店 徒歩6分(約410m)
・北浜郵便局 徒歩2分(約90m)
・府立中之島図書館 徒歩8分(約630m)
・大阪市役所 徒歩9分(約690m)
・中央区役所 徒歩15分(約1160m)
・市立愛珠幼稚園 徒歩5分(約370m)
・市立開平小学校 徒歩4分(約260m)
・市立東中学校 徒歩21分(約1680m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
担当者コメント
大阪支店
織田 修地 (おだ しゅうじ)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：織田（オダ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8639
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-oda@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：織田（オダ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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(3)メールで・・・
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570663 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 高麗橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分 京阪本線「北浜」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋TR＋TS | ||
専有面積
|
82.56m2（24.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.06m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | トランクルーム 1.47m2 | ||
|
構造
|
RC造42階地下1階建て | 所在階 | 32階 |
| 築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | 281戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,965円 / 月 |
修繕積立金
|
21,260円 / 月 |
| その他使用料 | enecoqシステム 440円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2214m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組 ●エレベーター ／ 有 ※TR＝トランクルーム ※TS＝トランクスペース ※上記トランクルーム面積は、トランクルーム面積・トランクスペース面積の合計です。 ※上記専有面積にはトランクルーム面積・トランクスペース面積計1.47m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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