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大阪福島タワー NEW 3/27
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物件番号 R9570552
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◆◆◆◆◆ 大阪福島タワー
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◆◆◆◆◆ 地上45階建・地下1階建
◆◆◆ 大規模タワーレジデンス
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ： 東西線「新福島」駅 徒歩5分
阪神本線「野田」駅徒歩10分
■ 建築年 ： 2011年1月築
■ 総戸数 ： 540戸
■ 旧分譲 ： 東急不動産(株)・名鉄不動産(株)
東京建物(株)・安田不動産(株)
■ 施工 ： 五洋建設株式会社
■ 管理 ： 株式会社大京アステージ
■ 間取り ： 3LDK
■ 専有面積： 91.51m2(約27.68坪)
■ バルコニー面積： 14.58m2
■ 部屋向き： 南向き
■ 所在階 ： 地上45階建地下1階建21階部分
┏┓ 本住戸・本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積91.51m2 / 3LDK+2WIC
□収納力に優れたお部屋
各居室に収納有
□キッチン
カウンターキッチンの為、
家事をしながらLDKを見渡すことが可能です。
□様々な交通機関において、優れた交通利便性
□総戸数540戸のビックコミュニティ
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 大阪支店 営業三課
【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
TEL：0120-941-249（通話無料）
携帯：070-2799-4924
E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp
※水曜日・日曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！
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担当者コメント
大阪支店
伊藤 壮平 (いとう そうへい)
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において大きなイベントを
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
ご気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570552 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
JR東西線「新福島」駅 徒歩5分 阪神本線「野田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
91.51m2（27.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.58m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造45階地下1階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 540戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円 / 月 |
修繕積立金
|
17,390円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)・名鉄不動産(株)・東京建物(株)・安田不動産(株)●施工会社 ／ 五洋建設(株)●設計会社 ／ 五洋建設(株) ●エレベーター ／ 有 ※室外機置き場面積：1.87m2 ※アルコーブ面積：2.04m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月27日 | 次回更新予定日 | 2026年4月10日 |
お問合せ店舗
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