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パークホームズ福島エルグレース NEW 3/27

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物件番号 R9570551

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■3駅3路線徒歩6分圏内　■新規リフォーム済住戸(2026年1月完了) 
■3LDK/専有面積69.89m2

間取り図

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570551

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
＜2026年1月リフォーム完了＞
■新調：システムキッチン、浴室
■張替：クロス（一部）、フローリング（一部）
■その他：ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント


ご見学希望・相談・質問は
『　伊藤　』までお気軽にお問い合わせください。
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メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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　◆◆◆◆◆　　　　パークホームズ
◆◆◆＊◆◆◆　　 福島エルグレース
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　　◆◆◆　　 2026年1月新規リフォーム済
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┏┓　物件概要
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■　交通　　： 千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分
　　　　　　　 東西線「海老江」駅 徒歩6分
　　　　　　　 阪神本線「野田」駅徒歩6分
■　建築年　： 2003年6月築
■　総戸数　： 179戸
■　旧分譲　： 関電不動産株式会社、三井不動産株式会社
■　施工　　： 株式会社竹中工務店
■　管理　　： 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
■　間取り　： 3LDK+WIC
■　専有面積： 69.89m2(約21.14坪)
■　バルコニー面積： 13.30m2
■　部屋向き： 南西向き
■　所在階　： 地上15階建7階部分

┏┓　本住戸・本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□専有面積69.89m2 / 3LDK

□収納力に優れたお部屋
　各居室に収納有

□キッチン
　カウンターキッチンの為、
　家事をしながらLDKを見渡すことが可能です。

□新規リフォーム済住戸
　2026年1月完了済
　詳細はページ上部をご確認ください。

□様々な交通機関において、優れた交通利便性
【徒歩6分圏内、3駅3路線利用可能】

□総戸数179戸のビックコミュニティ

┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　大阪支店　営業三課
　【担当：伊藤 壮平（いとう　そうへい）】
　TEL：0120-941-249（通話無料）
　携帯：070-2799-4924
　E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp

※水曜日・日曜日は定休日です。
　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！

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担当者コメント

伊藤 壮平(いとう そうへい)

大阪支店

伊藤 壮平 (いとう そうへい)

不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において大きなイベントを
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
ご気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,820万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570551
所在地 大阪府大阪市福島区 海老江2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分
JR東西線「海老江」駅 徒歩6分
阪神本線「野田」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 69.89m2（21.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.3m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 7階
築年月 2003年6月 総戸数 179戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,700円 / 月 修繕積立金 15,700円 / 月
その他使用料 自治会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 関電不動産株式会社、三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
※室外機置き場面積：1.89m2
＜2026年1月リフォーム完了＞
■新調：システムキッチン、浴室
■張替：クロス（一部）、フローリング（一部）
■その他：ハウスクリーニング 等
更新日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月10日

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0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570551

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

伊藤 壮平(いとう そうへい)

担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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