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タワーザ上町台
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物件番号 R9570516
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この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ： 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅 徒歩5分
谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩10分
■ 建築年 ： 2008年5月築
■ 総戸数 ： 198戸
■ 旧分譲 ： 積水ハウス(株)・(株)長谷工コーポレーション・栄泉不動産(株)
■ 施工 ： 前田建設工業株式会社
■ 管理 ： 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□様々な交通機関において、優れた交通利便性
【徒歩10分圏内、3駅6路線利用可能】
谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅 徒歩5分
谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩10分
□内廊下設計(対象階)
□24時間有人管理(夜間警備員)
□各階ダストルーム有
□ペット飼育可(規約による制限有)
□安心のトリプルセキュリティ
(エントランス×2・玄関)
┌◆ ライフインフォメーション
└──────────────────────────◆
◆スーパー
・阪急オアシス上本町店・・・・・徒歩6分（約440m）
・成城石井上本町店・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・KOHYO上本町店・・・・・・・徒歩8分（約570m）
・阪急オアシス桃坂店・・・・・・徒歩11分（約880m）
◆ドラッグストア
・薬マツモトキヨシ大阪上本町駅前店・・・・・徒歩5分（約360m）
・ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン・・・徒歩7分（約510m）
・薬マツモトキヨシ上本町店・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・スギ薬局急上本町店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
◆コンビニ
・ローソン上本町五丁目店・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン大阪谷町九丁目店・・・徒歩5分（約360m）
・ローソン上本町駅前店・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート谷九駅前店・・・・・徒歩7分（約530m）
◆郵便局
・大阪谷町郵便局・・・・・徒歩6分（約430m）
・天王寺上汐郵郵便局・・・徒歩7分（約520m）
◆幼稚園・保育園
・英進保育園・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・うえほんまち保育園・・・徒歩3分（約230m）
◆学区域
・大阪市立中央小学校・・・徒歩9分（約660m）
・大阪市立上町中学校・・・徒歩6分（約410m）
◆公園
・東平北公園・・・・・徒歩1分（約20m）
・東平南公園・・・・・徒歩1分（約50m）
◆病院
・河野内科・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・医療法人財団厚生会高津病院・・・・徒歩8分（約590m）
・大阪赤十字病院・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
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担当者コメント
大阪支店
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大阪支店 ：0120-989-173
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大阪支店 ：0120-989-173
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570516 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 上本町西5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩7分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
124.28m2（37.59坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.6m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.12m2／ポーチ 1.68m2 | ||
|
構造
|
RC造31階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 198戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,990円 / 月 |
修繕積立金
|
18,640円 / 月 |
| その他使用料 | その他 2,568円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2621m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株) 他2社●施工会社 ／ 前田建設工業(株)●エレベーター ／ 有 ●サービスバルコニー面積：4.42m2 |
||
| 更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
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大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩5分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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