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中古マンション
グランドメゾン靭
お問合せ
◆積水ハウス（株）旧分譲マンション【グランドメゾン】シリーズ
◆大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩4分・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩4分の2線2駅利用可能
- 360°パノラマ動画
0120-989-173
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570419
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- 配管交換
・システムキッチン新調（食洗機付） ・システムバス新調
・洗面室（シャワー付き洗面化粧台・防水パン） ・トイレ新調
・給湯設備新調（給湯器・追炊） ・配管交換（給湯・排水管（専有部分）
・エアコン1基付（洋室1） ・エアコン先行配管 ・フローリング張替
・その他etc
この物件のおすすめポイント
『グランドメゾン靭』
～昭和1981年3月築～
【大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩4分】
【大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩4分】
【積水ハウス（株）旧分譲「グランドメゾン」シリーズ】
【専有面積：94.5m2、間取り：4LDK】
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆昭和1981年3月築
◆15階建て・総戸数142戸
◆積水ハウス（株）旧分譲マンション「グランドメゾン」シリーズ
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：94.5m2
・南側のバルコニー
・広々とした洗面所
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆リノベーション施工項目◆◇
・システムキッチン新調（食洗機付） ・システムバス新調
・洗面室（シャワー付き洗面化粧台・防水パン） ・トイレ新調
・給湯設備新調（給湯器・追炊） ・配管交換（給湯・排水管（専有部分）
・エアコン1基付（洋室1） ・エアコン先行配管 ・フローリング張替
・その他etc
┏┓ ラインインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
◆BIO-RAL靭店（スーパーマーケット）
・・・・・・徒歩1分(約70m)
◆100円ショップセリアビオラル靭店
・・・・・・徒歩1分(約70m)
◆ライフ阿波座駅前・・・・・・徒歩4分(約320m)
◆ファミリーマート・・・・・・徒歩2分(約125m)
【教育施設】
◆靭幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◆りんりん保育園・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◆ポプラ保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◆梅本保育所・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◆明治小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆花乃井中学校・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
【医療施設】
◆日生病院・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◆日新会病院・・・・・・・・・徒歩14分（約1050m）
◆中西医院・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◆えのもとクリニック・・・・・徒歩4分（約320m）
◆甘利歯科・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◆永田医院・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
【その他施設・公園等】
◆大阪西郵便局・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
◆大阪市西区役所・・・・・・・徒歩14分（約1070m）
◆江之子島文化芸術創造センター徒歩8分（約610m）
◆靭公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
◆江戸堀公園・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
～昭和1981年3月築～
【大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩4分】
【大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩4分】
【積水ハウス（株）旧分譲「グランドメゾン」シリーズ】
【専有面積：94.5m2、間取り：4LDK】
┏┓ マンション概要
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◆昭和1981年3月築
◆15階建て・総戸数142戸
◆積水ハウス（株）旧分譲マンション「グランドメゾン」シリーズ
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：94.5m2
・南側のバルコニー
・広々とした洗面所
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆リノベーション施工項目◆◇
・システムキッチン新調（食洗機付） ・システムバス新調
・洗面室（シャワー付き洗面化粧台・防水パン） ・トイレ新調
・給湯設備新調（給湯器・追炊） ・配管交換（給湯・排水管（専有部分）
・エアコン1基付（洋室1） ・エアコン先行配管 ・フローリング張替
・その他etc
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【ショッピング施設】
◆BIO-RAL靭店（スーパーマーケット）
・・・・・・徒歩1分(約70m)
◆100円ショップセリアビオラル靭店
・・・・・・徒歩1分(約70m)
◆ライフ阿波座駅前・・・・・・徒歩4分(約320m)
◆ファミリーマート・・・・・・徒歩2分(約125m)
【教育施設】
◆靭幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◆りんりん保育園・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◆ポプラ保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◆梅本保育所・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◆明治小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆花乃井中学校・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
【医療施設】
◆日生病院・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◆日新会病院・・・・・・・・・徒歩14分（約1050m）
◆中西医院・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◆えのもとクリニック・・・・・徒歩4分（約320m）
◆甘利歯科・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◆永田医院・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
【その他施設・公園等】
◆大阪西郵便局・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
◆大阪市西区役所・・・・・・・徒歩14分（約1070m）
◆江之子島文化芸術創造センター徒歩8分（約610m）
◆靭公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
◆江戸堀公園・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大阪支店 ：0120-989-173
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大阪支店 ：0120-989-173
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
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よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570419 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 西本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
94.5m2（28.58坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.82m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1981年3月 | 総戸数 | 142戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | エム・ケイ企画（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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