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中古マンション
シティタワー堀江 NEW 12/6
-
9,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市西区 北堀江1丁目
- 専有面積 72.88m2
- 所在階 28階 / 32階建
-
交通
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分 - 築年月 2005年12月
- 向き 南
お問合せ
0120-919-692
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9570326
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
☆ ☆
・ シティタワー堀江 ・
・ ー28階、72.88m2ー ・
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓間 取 り・お 部 屋の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■28階部分
■南向き角部屋
■72.88m2、2LDK+WIC
■キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器
■浴室：浴室暖房乾燥機、速乾フロア、ミストサウナ
■温水式床暖房(リビングダイニング)
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■24時間換気システム
■リフォーム履歴あり(令和7年4月)
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・クロス張替え
・フローリング張替え
◇┓マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ー共用施設ー
■コンシェルジュサービス(2F)
■カフェラウンジ(2F)
■ジ・アトリウム(2F)
■アッパーラウンジ(3F)
■パーティールーム(3F)
■スカイサルーン(29F)
■スカイガーデン(29F)
■ジ・シエロガーデン(屋上)
◇┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線線「西大橋」駅から徒歩3分
■大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩8分
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
☆ ☆
・ シティタワー堀江 ・
・ ー28階、72.88m2ー ・
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓間 取 り・お 部 屋の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■28階部分
■南向き角部屋
■72.88m2、2LDK+WIC
■キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器
■浴室：浴室暖房乾燥機、速乾フロア、ミストサウナ
■温水式床暖房(リビングダイニング)
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■24時間換気システム
■リフォーム履歴あり(令和7年4月)
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・クロス張替え
・フローリング張替え
◇┓マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ー共用施設ー
■コンシェルジュサービス(2F)
■カフェラウンジ(2F)
■ジ・アトリウム(2F)
■アッパーラウンジ(3F)
■パーティールーム(3F)
■スカイサルーン(29F)
■スカイガーデン(29F)
■ジ・シエロガーデン(屋上)
◇┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩4分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線線「西大橋」駅から徒歩3分
■大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩8分
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
石川 千晶 (いしかわ ちあき)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：石川（イシカワ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：石川（イシカワ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：石川（イシカワ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #オール電化 #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570326 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 北堀江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.88m2（22.04坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.31m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2／ポーチ 1.28m2 | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 179戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円 / 月 |
修繕積立金
|
21,860円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1839.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)、東洋プロパティ(株)●施工会社 ／ 前田建設工業(株)●設計会社 ／ 前田建設工業(株) ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月6日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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