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ユニ末吉橋

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物件番号 R9570202

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■2025年9月リフォーム完成 
■南向き住戸×3LDK×69.24m2

間取り図

間取り図

物件写真

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9570202

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当： 長谷川 倫子 (はせがわ りんこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2025年9月リフォーム完成
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・ダウンライト新調
・各室カーテンレール新調
・全室建具新調

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━┓

　 　　　　ユニ末吉橋

┗━━━━━━━━━━━━━━◆

◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上15階建てマンション／総戸数53戸
■1998年1月建築
■複数路線利用可能
■宅配ボックス有

◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2階部分、南向き住戸
■3LDK＋WIC
■約16.3帖のLDK
■全居室収納有
■カウンターキッチン
■2025年9月リフォーム完成
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・システムキッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・ダウンライト新調
・各室カーテンレール新調
・全室建具新調

◇┓交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩1分
■大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩6分
■大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅　徒歩8分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…

◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税　等

の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。



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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570202
所在地 大阪府大阪市中央区 安堂寺町2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 69.24m2（20.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 2階
築年月 1998年1月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 和光建物総合管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 8,310円 / 月 修繕積立金 9,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 565.6m2●分譲時会社 ／ 大洋エステート(株)●施工会社 ／ 鹿島建設(株)●設計会社 ／ (株)葵設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月11日 次回更新予定日 2025年12月25日

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【通話無料・携帯もOK】

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大阪支店
営業二課

長谷川 倫子(はせがわ りんこ)

担当： 長谷川 倫子 (はせがわ りんこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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