中古マンション

アトレ御幣島 NEW 07/08

3,600万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目
専有面積 76.45m²
所在階 2階 / 13階建
交通 JR東西線「御幣島」駅徒歩6分
阪神本線「千船」駅徒歩10分
築年月 2009年3月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9570010

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◆2階部分、南西角部屋
◆2沿線利用可

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間取り図

外観外観：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
宅配BOX 宅配BOX：
メールBOX メールBOX：
駐車場駐車場：
駐輪場駐輪場：
バイク置き場バイク置き場：
マンション表札マンション表札：

0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9570010

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野村の仲介PLUS

大阪支店
営業一課

担当：石川千晶 (いしかわちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　
　　　　～アトレ御幣島～
　　　―2階部分・76.45m2ー
　　　　　　　　　　　　

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┗□　～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■76.45m2・4LDK
■南西向き角住戸
■2階部分
■食器洗浄機付き
■キッチンに窓あり
■浴室乾燥暖房機付き
■浴室に窓あり
■専用ポーチ付き
■和室あり

┏┓
┗□　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2009年3月建築
■地上13階建、総戸数46戸
■管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
■分譲会社：三交不動産(株)
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■共用部大規模修繕工事完了(2024年7月)

┏┓
┗□　～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東西線　「御幣島」駅　徒歩6分
■阪神本線　「千船」駅徒歩10分

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大阪支店

石川千晶 (いしかわちあき)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
石川千晶（いしかわちあき）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #和室
キッチン	#キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,600万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9570010
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目周辺地図を見る
交通	JR東西線「御幣島」駅徒歩6分阪神本線「千船」駅徒歩10分
間取り	4LDK
専有面積	76.45m²（23.12坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.6m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 4.18m²
構造	RC造13階建て	所在階	2階
築年月	2009年3月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域・近隣商業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,580円 / 月	修繕積立金	14,940円 / 月
その他使用料	自治会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1045.5m²●分譲時会社／三交不動産（株）、(株)セルサスコーポレーション●施工会社／真柄建設(株)●設計会社／ (株)都市設計 ●エレベーター／有 ※サービスバルコニー面積：6.09m2 ※MB面積：0.40m2 ※駐車場利用料：5,500円～12,000円(月額)
更新日	2025年7月8日	次回更新予定日	2025年7月22日

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営業一課

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定休日：水曜日・日曜日
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