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中古マンション
クラスター三鷹 NEW 9/23
-
7,398万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都三鷹市 下連雀7丁目
- 専有面積 93.99m2
- 所在階 3階 / 4階建
- 交通 中央線「三鷹」駅 徒歩17分
- 築年月 1996年11月
- 向き 南
お問合せ
◇約23.5帖のLDK＋WICを備えた、専有面積93.99m2の3LDK。
◇令和8年6月に新規内装リフォームを実施し、ペット飼育可能（細則有）、オートロックを備えた住まいです。
0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470267
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
・ユニットバス新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（洗浄機能付）
・全室クロス新規貼替
・洗面・トイレ・玄関土間 塩ビタイル新規施工
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等 実施済みです。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ クラスター三鷹 302号室 ～
新規内装リフォーム実施（令和8年6月完了）
専有面積93.99m2 × 3LDK × 約23.5帖の広々LDK
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 令和8年6月 新規内装リフォーム完了
室内を一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
・ユニットバス新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（洗浄機能付）
・全室クロス新規貼替
・洗面・トイレ・玄関土間(塩ビタイル新規施工)
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等 実施済みです。
■ 専有面積93.99m2・3LDK
各洋室が6帖以上確保された間取り。
ご家族でのお住まいはもちろん、在宅ワークスペースや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
■ 約23.5帖の広々LDK
開放感のある大空間で、大型のソファやダイニングセットも配置しやすく、ご家族が自然と集まる団らんの場となります。
■ LDKを見渡せる対面キッチン
ご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチンを採用。
・食器洗浄機 家事負担を軽減し、ご家族との時間を確保できます。
・浄水機能 手軽に浄水を利用でき、日々の料理や飲料にも便利です。
■ キッチン横にはパントリーを設置
備蓄品や食材のストック、キッチン用品の収納に便利なスペースです。
■ 全居室6帖以上＋ウォークインクローゼット
洋室約8.3帖、約6.2帖×2室を確保。
各居室にウォークインクローゼットがあり、衣類や季節用品をすっきり収納できます。
■ 3方角住戸
3方角に開口部を備えた住戸のため、日当たり・通風良好です。
■ 充実の水回り設備
―浴室―
・追焚き機能
ご家族それぞれのタイミングで 温かいお風呂を楽しめます。
・浴室換気乾燥暖房機
雨の日の洗濯や浴室の換気に便利です。
―トイレ―
・洗浄機能付トイレ
快適にご利用いただけます。
―洗面室―
・新規交換済み洗面化粧台
身支度や収納に便利です。
┏┓ ┗□ Access
■ JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
┏┓ ┗□ Mansion
■ 平成8年11月築
■ オートロック 居住者以外の立ち入りを抑制し、安心感のある住環境を実現します。
■ 宅配ボックス 不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しいご家庭にも便利な設備です。
■ エレベーター 重い荷物を持った日や日々の移動をサポートします。
■ ペット飼育可能（飼育細則有）
大切なペットと暮らすことができます。
┏┓ ┗□ Life Information
■ ローソン三鷹下連雀七丁目南店 約270m（徒歩4分）
■ コープ下連雀店 約330m（徒歩5分）
■ クリエイトSD三鷹下連雀店 約320m（徒歩4分）
■ ウエルシア三鷹下連雀4丁目店 約350m（徒歩5分）
■ 連雀中央公園 約500m（徒歩7分）
■ 第六小学校 約890m（徒歩12分）
■ 第一中学校 約660m（徒歩9分）
■ 三鷹市役所 約940m（徒歩12分）
■ JR中央線「三鷹」駅を利用可能。 約23.5帖のLDKと全居室6帖以上のある空間、
全居室ウォークインクローゼット付きの収納力が魅力の3LDK住戸です。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
～ クラスター三鷹 302号室 ～
新規内装リフォーム実施（令和8年6月完了）
専有面積93.99m2 × 3LDK × 約23.5帖の広々LDK
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 令和8年6月 新規内装リフォーム完了
室内を一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
・ユニットバス新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（洗浄機能付）
・全室クロス新規貼替
・洗面・トイレ・玄関土間(塩ビタイル新規施工)
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等 実施済みです。
■ 専有面積93.99m2・3LDK
各洋室が6帖以上確保された間取り。
ご家族でのお住まいはもちろん、在宅ワークスペースや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
■ 約23.5帖の広々LDK
開放感のある大空間で、大型のソファやダイニングセットも配置しやすく、ご家族が自然と集まる団らんの場となります。
■ LDKを見渡せる対面キッチン
ご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチンを採用。
・食器洗浄機 家事負担を軽減し、ご家族との時間を確保できます。
・浄水機能 手軽に浄水を利用でき、日々の料理や飲料にも便利です。
■ キッチン横にはパントリーを設置
備蓄品や食材のストック、キッチン用品の収納に便利なスペースです。
■ 全居室6帖以上＋ウォークインクローゼット
洋室約8.3帖、約6.2帖×2室を確保。
各居室にウォークインクローゼットがあり、衣類や季節用品をすっきり収納できます。
■ 3方角住戸
3方角に開口部を備えた住戸のため、日当たり・通風良好です。
■ 充実の水回り設備
―浴室―
・追焚き機能
ご家族それぞれのタイミングで 温かいお風呂を楽しめます。
・浴室換気乾燥暖房機
雨の日の洗濯や浴室の換気に便利です。
―トイレ―
・洗浄機能付トイレ
快適にご利用いただけます。
―洗面室―
・新規交換済み洗面化粧台
身支度や収納に便利です。
┏┓ ┗□ Access
■ JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
┏┓ ┗□ Mansion
■ 平成8年11月築
■ オートロック 居住者以外の立ち入りを抑制し、安心感のある住環境を実現します。
■ 宅配ボックス 不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しいご家庭にも便利な設備です。
■ エレベーター 重い荷物を持った日や日々の移動をサポートします。
■ ペット飼育可能（飼育細則有）
大切なペットと暮らすことができます。
┏┓ ┗□ Life Information
■ ローソン三鷹下連雀七丁目南店 約270m（徒歩4分）
■ コープ下連雀店 約330m（徒歩5分）
■ クリエイトSD三鷹下連雀店 約320m（徒歩4分）
■ ウエルシア三鷹下連雀4丁目店 約350m（徒歩5分）
■ 連雀中央公園 約500m（徒歩7分）
■ 第六小学校 約890m（徒歩12分）
■ 第一中学校 約660m（徒歩9分）
■ 三鷹市役所 約940m（徒歩12分）
■ JR中央線「三鷹」駅を利用可能。 約23.5帖のLDKと全居室6帖以上のある空間、
全居室ウォークインクローゼット付きの収納力が魅力の3LDK住戸です。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
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A）10年駆け付け
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C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
浅野 洸司 (あさの こうじ)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
ウエルシア三鷹下連雀7丁目南店
現地より約270m
徒歩4分 -
ドラッグストア
クリエイトSD三鷹下連雀店
現地より約320m
徒歩4分 -
その他
ポニークリーニング三鷹市南口店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン三鷹下連雀7丁目
現地より約446m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470267 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「三鷹」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
93.99m2（28.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 8戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
16,800円 / 月 |
修繕積立金
|
17,400円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場電気料 500円 / 月、駐輪場 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 441.4m2●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月23日 | 次回更新予定日 | 2026年10月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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