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ローズウッド小石川 NEW 7/31

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物件番号 R9370367

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☆2駅2路線利用可　☆4階建て2階部分の2LDK 
☆南向き住戸につき日当たり良好です

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ローズウッド小石川

　～歴史と緑が調和する小石川・伝通院エリア～

★☆━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　〇　オートロックマンション

　〇　南向きの明るいお部屋です

　〇　複数路線利用可能な立地です

　〇　宅配ボックスあり

　〇　教育施設や公園が徒歩圏内にあります



┏┓　Life Information
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン文京伝通院前店・・・約300m　徒歩4分
・ファミリーマート伝通院前店・・・約270m　徒歩4分
・まいばすけっと小石川2丁目店・・・約390m　徒歩5分
・ダイエー小石川店・・・約380m　徒歩5分

・区立礫川小学校・・・約120m　徒歩2分
・区立礫川公園・・・約530m　徒歩7分



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。



┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370367
所在地 東京都文京区 小石川2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「春日」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 64.55m2（19.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1997年1月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円 / 月 修繕積立金 17,250円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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物件番号 R9370367

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高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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