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中落合東豊エステート NEW 7/31

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物件番号 R9370366

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☆9階最上階×南東向き角部屋につき、眺望・陽当たり良好 
☆新規リフォーム物件（2026年7月完成予定）　☆広々としたルーフバルコニー付き

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間取り図

間取り図

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370366

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月1日(土)、8月2日(日)、8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区中落合2丁目中落合東豊エステート
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで  
ご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。  
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、中西 駿統（なかにし　はやと）です。  
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 070-4803-7392  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
ロシステムキッチン(人大トップ、W2400)
・ガラストップ3ロコンロ
・食器洗浄乾燥機
・レンジフード 窓ガラス交換 (ペアガラス導入)
・ランドリーパイプ取付
・浄水器付水栓
□給湯設備交換(追焚・マルチリモコン、20号)
□給水・給湯管新規交換
□分電盤交換
□照明器具設置・交換
ロユニットバス(1418)
·浴室換気乾燥暖房機取付
□洗面化粧台(三面鏡、W1200)
・防水パン
・洗濯水栓
・カウンター新設
□フローリング張替
□フロアタイル貼替
□クロス貼替 網戸張替
□玄関人感センサー
□アクセントクロス貼付
□玄関収納交換
□建具交換・新設
□クローゼット新設
□温水洗浄便座一体型トイレ
□室内クリーニング
□レースカーテン取付

2026年7月リフォーム完成予定

この物件のおすすめポイント


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　　　　　中落合東豊エステート

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┏┓ お部屋の特徴
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☆9階最上階×南東向き角部屋につき、眺望・陽当たり良好
☆広々としたルーフバルコニー
☆2026年7月新規リフォーム物件完成予定
☆耐震工事実施済みの建物
☆1418サイズのゆったりとしたユニットバス
☆食洗器付きのシステムキッチン採用
☆オートロックや防犯カメラの設置につき
　充実したセキュリティーシステム
☆利便性の高い宅配ボックス付き

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆西武新宿線「中井」駅　徒歩7分
☆都営大江戸線「中井」駅　徒歩9分
☆西武新宿線「下落合」駅　徒歩9分

┏┓建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　：73.53m2
　----------------------------------------------------
■間取り　　　　：3LDK
　----------------------------------------------------
■築年月　　　　：1971年8月
　----------------------------------------------------
■構造　　　　　：鉄筋コンクリート造
　----------------------------------------------------

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆マルエツプチ中落合一丁目店
　徒歩6分（約401m）
☆どらっぐぱぱす南長崎店
　徒歩8分（約587m）
☆セブンイレブン新宿中落合3丁目店
　徒歩6分（約403m）
☆落合第一小学校
　徒歩4分（約289m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレぜント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)


担当者からのメッセージ
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370366
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩7分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 73.53m2（22.24坪）
バルコニー面積 24.94m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 1971年8月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 相互整美株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,400円 / 月 修繕積立金 23,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 泰東企業株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370366

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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