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高田馬場四丁目パーク・ホームズ NEW 4/5

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物件番号 R9370258

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□■山手線・東西線・西武新宿線　「高田馬場駅」　徒歩9分  
□■三井不動産株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ

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間取り図

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規リフォーム物件（2026年5月下旬リフォーム完成予定）
・キッチン（システムキッチン、食洗器）
・浴室
・洗面室
・トイレ（温水洗浄便座付き）
・配管（専有部分）
・給水管（専有部分）
・建具
・床（フローリング：LDK、洋室、廊下）
　　（フロアタイル：玄関、洗面室、トイレ）
・壁天井：クロス貼
・床暖房
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　TAKADANOBABA　YONCHOME　PARK　HOMES

　　　　　　　　　　　　　　－　高田馬場四丁目パーク・ホームズ　－

　　　　　　　　　　　　　 　　　　　専有面積40.50平米

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┏┓　RESIDENCE
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　◆　JR山手線他「高田馬場」駅徒歩9分、複数路線利用可能な高い交通・商業利便性

　◆　三井不動産株式会社旧分譲「パークホームズ」シリーズ

　◆　平成13年(2001年)10月建築

　◆　建築家・添田浩氏がデザイン監修、スタイリッシュなファザード

　◆　遮音性・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造を採用

　◆　監視カメラ、宅配ボックス

　◆　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理

　◆　ペット飼育可※規約制限有


┏┓　ROOM
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　◆　15階建8階部分

　◆　北東向きの1LDK

　◆　専有面積40.50平米、各居室収納あり！

　◆　TES式床暖房(LD)

　◆　システムキッチン（食洗器、浄水器付き）

　◆　24時間換気


┏┓　周辺環境
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新宿区立戸塚第三小学校　　　　　約440m（徒歩 6分）

新宿区立新宿西戸山中学校　　　　約641m（徒歩 9分）

落合中央公園　　　　　　　　　　約555m（徒歩 7分）

マルエツプチ高田馬場店　　　　　約242m（徒歩 4分）

スーパーオオゼキ高田馬場店　　　約406m（徒歩 6分）

いなげや新宿小滝橋店　　　　　　約477m（徒歩 6分）

地産マルシェ小滝橋店　　　　　　約575m（徒歩 8分）

セブンイレブン高田馬場小滝橋店　約233m（徒歩 3分）

新宿小滝橋郵便局　　　　　　　　約277m（徒歩 4分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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  • ショッピングセンター

    セブンイレブン高田馬場小滝橋店

    現地より約210m
    徒歩3分

  • 公園

    新宿区立高田馬場公園

    現地より約550m
    徒歩7分

  • 公園

    新宿区立高田馬場公園

    現地より約550m
    徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370258
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 40.5m2（12.25坪）
バルコニー面積 3.89m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 8階
築年月 2001年10月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,260円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 インターネット維持費 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年4月19日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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