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ダイアパレス中落合 NEW 3/20

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物件番号 R9370239

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☆全戸南向き・角住戸中心のレジデンス 
☆家具・エアコン付き物件　☆新規リノベーション(2026年3月20日完成)

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370239

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪2026年3月20日完成≫
▪フローリング、クロス　
▪洗面、トイレ　
▪キッチン　▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　　ダイアパレス中落合

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


都心回遊の快適アクセスと
住むほどに魅力が深まる「ダイアパレス中落合」


┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・目白通りに面した立地

・ナチュラルカラーで重厚感漂う外観
　格調高いベージュ系のタイルが施されています。

▪オートロック

・宅配ボックスあり

・エレベーター

・南東角部屋につき陽当たり・通風良好
　光や通風に恵まれた住空間となっています。

▪新規リノベーション(2026年3月20日完成)
　※詳細はリフォーム欄をご覧ください。

・食洗器 / 浴室乾燥機 / 追い焚き /
　照明付き /家具付き/エアコン付き /
　ウォークインクローゼット

・充実の周辺施設
　スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内です。

・複数駅、複数路線利用可能 / 都心へのアクセス良好


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・どらっぐぱぱす南長崎店　　　　　　徒歩3分(約180m)
・Olympic中落合店　　　　　　　　　徒歩5分(約370m)
・まいばすけっと南長崎店　　　　　　徒歩4分(約290m)
・オーケー下落合店　　　　　　　　　徒歩7分(約490m)
・セブンイレブン新宿中落合3丁目店　徒歩2分(約90m)
・セブンイレブン豊島南長崎2丁目店　徒歩3分(約230m)



・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

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┏┓　相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



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担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370239
所在地 東京都新宿区 中落合3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 60.46m2（18.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.97m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 5階
築年月 1998年3月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
*アールコープ面積：0.65m2
*敷地内駐車場／空無：28,000 円/ 月（2026 年3 月現在）
*ペット飼育不可
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370239

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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