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ライオンズマンション西早稲田 NEW 3/16

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物件番号 R9370225

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★新耐震基準マンション　★2026年2月新規リフォーム物件 
★南向き×2面バルコニー

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370225

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
・フローリング新規
・建具新規
・キッチン新規
・ユニットバス新規
・洗面化粧台新規
・トイレ新規
・給湯器新規
・室内給排水新規
・フロアタイル新規
・クロス新規
・浴室乾燥機新規
・照明器具
・クリーニング
（2026年2月完成）

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ライオンズマンション西早稲田

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　☆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩10分

　☆都電荒川線「面影橋」駅　徒歩1分

┏┓　住戸概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　☆10階建2階部分　南向き　角部屋
　　
　☆間取り(52.73m2、2LDK)
　　LDK：約12.9帖
　　洋室：約5.0帖、5.2帖
　　2面バルコニー
　
　☆新耐震基準適合

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆2面バルコニー
　→バルコニーがあることで、隣地との空間を確保できます。

☆南向き、全居室開口部あり
　→どのお部屋も窓がございますため、空気の入れ替えがしやすい間取りです。
☆2023年　大規模修繕工事

☆新規リフォーム物件（2026年2月完成）

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　☆まいばすけっと 西早稲田3丁目店8:00～24:00徒歩5分（330m）
　☆Santoku 西早稲田店9:30～25:00徒歩5分（395m）
　☆ファミリーマート 西早稲田三丁目店徒歩4分（265m）
　☆セブン-イレブン新宿西早稲田3丁目店徒歩5分（355m）
　☆ココカラファイン 目白高田店徒歩5分（390m）
　☆豊島区立高南保育園徒歩7分（490m）
　☆新宿区立戸塚第一小学校徒歩3分（230m）
　☆新宿区立西早稲田中学校徒歩10分（765m）
　☆甘泉園公園徒歩3分（210m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
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┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370225
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 52.73m2（15.95坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1982年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,500円 / 月 修繕積立金 15,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 駿河建設株式会社
バルコニー面積については現在調査中です。（2026年3月14日現在）
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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物件番号 R9370225

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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