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中古マンション
ウエリス新宿早稲田の森 NEW 3/6
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物件番号 R9370221
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この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ホテルライクな内廊下
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則有り）
■ALSOK提携した4次セキュリティーシステム
■パーティールームやゲストルームなどの
共有施設も充実（一部有償）
■開放感のある天井高約2.48mを確保
■ワイドバルコニー
■二重床、二重天井
■ゆとりのある脱衣所
■浴室乾燥機付き
■全居室収納有り
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
副都心線＆大江戸線が叶える、快適都心アクセス。
徒歩3分には東京メトロ副都心線「西早稲田」駅があり、
都心アクセスにすぐれ、横浜駅やみなとみらいへもダイレクトにつながる。
そして徒歩6分の都営大江戸線「東新宿」駅からも、
個性あふれる東京の街に快適アクセス。
ビジネスに、遊びに、都心を存分に使いこなすことができる。
■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より
「新宿三丁目」駅へ・・・4分
「池 袋」駅へ・・・4分
「渋 谷」駅へ・・・11分
「六 本 木」駅へ・・・14分
「霞 ヶ 関」駅へ・・・16分
「汐 留」駅へ・・・23分
「大 手 町」駅へ・・・19分
「元町中華街」駅へ・・・55分
※表示の分数は平日日中時の所要時間で、時間帯により異なります。
乗り換えや待ち時間は含まれておりません（2019年5月14日現在）。
ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※所要時間は、日中平常時は10:00～16:00の間に、
目的駅に到着する電車をもとに算出した分数です。
※所要時間は時間帯により多少異なります。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
都営バス「新宿コズミックセンター前」バス停まで徒歩1分。
電車以外の交通手段でもターミナル駅へアクセス。
■都営バス「新宿コズミックセンター前」バス停より
「池袋駅東口(都営バス)」へ・・・約17分
「新宿駅西口(都営バス)」へ・・・約20分
「渋谷駅東口(都営バス)」へ・・・約40分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈公園〉都立戸山公園の豊かな緑に囲まれる、潤いあふれる住環境。
■都立戸山公園・・・・・・・・徒歩5分／約350m
■箱根山（都立戸山公園内）・・徒歩7分／約540m
■戸山公園じゃぶじゃぶ池・・・徒歩7分／約560m
■戸山多目的運動広場・・・・・徒歩8分／約610m
■小泉八雲記念公園・・・・・・徒歩10分／約790m
〈スポーツ施設〉日々の暮らしを豊かにする、スポーツ・文化施設が充実。
■新宿区立新宿コズミックセンター・徒歩1分／約10m
■新宿区立新宿スポーツセンター・・徒歩6分／約480m
■ジョイフィット 西早稲田 ・・・・徒歩7分／約510m
■ティップネス 東新宿 ・・・・・・徒歩11分／約840m
■西戸山公園野球場・・・・・・・・徒歩15分／約1,130m
〈教育施設〉教育施設が集積する、充実の子育て環境。
■新宿区立戸山第一子ども園・・・・・徒歩4分／約320m
■茶々東戸山子ども園・・・・・・・・徒歩6分／約480m
■戸山幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分／約540m
■新宿区立大久保第一保育園・・・・・徒歩8分／約640m
■新宿区立戸山第二保育園・・・・・・徒歩9分／約650m
■〈通学区〉新宿区立戸山小学校・・・徒歩9分／約650m
■〈通学区〉新宿区立西早稲田中学校・徒歩5分／約390m
■都立戸山高等学校・・・・・・・・・徒歩4分／約290m
■私立海城中学高等学校・・・・・・・徒歩9分／約670m
■早稲田大学西早稲田キャンパス・・・徒歩2分／約110m
■学習院女子大学・・・・・・・・・・徒歩4分／約300m
〈公共施設・金融機関〉「文・教・緑・住」が揃う、住むための都心。
■新宿区立中央図書館・こども図書館・徒歩3分／約200m
■新宿北郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分／約280m
■さわやか信用金庫 戸山出張所 ・・・徒歩5分／約390m
■新宿区大久保地域センター・・・・・徒歩6分／約450m
■新宿区役所 大久保特別出張所 ・・・徒歩6分／約450m
■新宿区立大久保図書館・・・・・・・徒歩6分／約450m
■東京都民銀行 西大久保支店 ・・・・徒歩7分／約510m
■新宿年金事務所・・・・・・・・・・徒歩7分／約540m
■区立子ども総合センター・・・・・・徒歩11分／約830m
■みずほ銀行 早稲田支店 ・・・・・・徒歩14分／約1,100m
〈医療施設〉
■西大久保クリニック［内科・小児科・皮膚科］・・・・・・徒歩2分／約120m
■村上歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分／約130m
■杉井歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分／約230m
■新宿はま歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分／約240m
■戸山メンタルクリニック［精神科・神経内科・心療内科］・徒歩4分／約250m
■おおくぼ戸山診療所 内科・呼吸器科・小児科］ ・・・・・徒歩5分／約360m
■堀内クリニック［内科・胃腸科・外科・肛門科］・・・・・徒歩6分／約470m
■しらたき眼科［眼科］・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分／約480m
■かわかた医院［産婦人科］・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分／約650m
■新宿ヒロクリニック［総合診療］・・・・・・・・・・・・徒歩9分／約690m
■虹色クリニック［内科・皮膚科・訪問診療］・・・・・・・徒歩10分／約730m
■国立国際医療研究センター病院［総合病院］・・・・・・・徒歩14分／約1,060m
〈商業施設〉新宿2km圏、山手線の内側。住むための都心。
■ドン・キホーテ 新宿明治通り店・・・・・徒歩1分／約60m
■サンクス 新宿明治通り店・・・・・・・・徒歩1分／約70m
■ローソン 新宿大久保二丁目店・・・・・・徒歩1分／約80m
■タリーズコーヒー 早大理工店・・・・・・徒歩2分／約150m
■サイクルオリンピック 早稲田店・・・・・徒歩4分／約300m
■セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 ・徒歩4分／約310m
■まいばすけっと 東新宿駅北口店・・・・・徒歩5分／約335m
■どらっぐぱぱす 大久保店・・・・・・・・徒歩5分／約390m
■コープみらい 戸山店・・・・・・・・・・徒歩6分／約460m
■オリンピック 早稲田店・・・・・・・・・徒歩6分／約470m
■三徳新宿本店 ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分／約500m
■マツモトキヨシ 大久保一丁目店・・・・・徒歩7分／約530m
■まいばすけっと 西早稲田駅前店・・・・・徒歩7分／約530m
■オレンジコート ショッピングセンター・・徒歩9分／約690m
■マルエツ オレンジコート店・・・・・・・徒歩10分／約800m
■なんでも酒屋 カクヤス 高田馬場店 ・・・徒歩11分／約850m
■TOHOシネマズ新宿 ・・・・・・・・・・自転車6分／約1,480m
■伊勢丹新宿店 ・・・・・・・・・・・・・自転車6分／約1,490m
■新宿マルイ 本館・・・・・・・・・・・・自転車7分／約1,640m
■小田急百貨店新宿店 ・・・・・・・・・・自転車8分／約1,940m
■ルミネ新宿 ・・・・・・・・・・・・・・自転車9分／約2,020m
■新宿高島屋 ・・・・・・・・・・・・・・自転車9分／約2,030m
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概則時間です。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃2┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃3┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
高田馬場センター
中西 駿統 (なかにし はやと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：中西 駿統（なかにし はやと）
◇ フリーコール ： 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 ： 070-4803-7392
◇ mail ： h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
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担当：中西 駿統（なかにし はやと）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9370221 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩3分 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
66.36m2（20.07坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2018年6月 | 総戸数 | 184戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,240円 / 月 |
修繕積立金
|
11,940円 / 月 |
| その他使用料 | テレビ使用料 550円 / 月、インターネット、プロバイダ使用料 2,420円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ NTT都市開発株式会社 他●施工会社 ／ ファーストコーポレーション株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
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