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ベリスタ早稲田 NEW 2/22

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物件番号 R9370213

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■南・東向き×角部屋　■2026年3月上旬新規リフォーム完成  
■DEN（納戸）有り　■知と緑が寄り添う「早稲田」

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区西早稲田】ベリスタ早稲田 外観 外観
  • 【東京都/新宿区西早稲田】ベリスタ早稲田 外観 外観
  • 【東京都/新宿区西早稲田】ベリスタ早稲田 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区西早稲田】ベリスタ早稲田 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区西早稲田】ベリスタ早稲田 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区西早稲田】ベリスタ早稲田 エントランス エントランス

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370213

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム完成予定（令和8年3月上旬）
■キッチン水栓　　　　　　　　
■浴室水栓、シャワーヘッド
■洗面水栓、洗濯水栓、防水パン　
■トイレ(温水洗浄機能付)
■リフォームフロア上貼、建具一部、収納棚一部、エアコン（1基）
■壁・天井クロス一部、フロアタイル一部、照明器具一部
■スイッチ・コンセント一部、レースカーテン、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　B　E　L　I　S　T　A　早　稲　田
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Concept
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早稲田の杜、潤いに棲む。
現地周辺には自然あふれる公園や伝統ある教育施設など
落ち着いた雰囲気の街並みが広がり、
さまざまな生活施設も点在してます。
大通りから一歩奥まった安らぎに包まれる、
暮らしやすい住環境です。
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┏┓　おすすめポイント
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■南東向き角住戸につき、陽当たり・採光良好

■アウトフレーム工法につき、家具の配置がしやすい間取り

■山手線内側の地ならではの、利便性の高い交通アクセス

■ペット飼育可能（規約制限あり）

■新規リフォーム完成予定（令和8年3月上旬）
■キッチン水栓　　　　　　　　
■浴室水栓、シャワーヘッド
■洗面水栓、洗濯水栓、防水パン　
■トイレ(温水洗浄機能付)
■リフォームフロア上貼、建具一部、収納棚一部、エアコン（1基）
■壁・天井クロス一部、フロアタイル一部、照明器具一部
■スイッチ・コンセント一部、レースカーテン、ハウスクリーニング

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
【徒歩圏内に複数駅・複数路線利用可】

・都電荒川線『早稲田』駅　徒歩3分
・東京メトロ東西線『早稲田』駅　徒歩11分
・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅　徒歩13分
・東京メトロ副都心線『西早稲田』駅　徒歩17分

★各路線から主要駅のアクセス時間★　　　　
※交通状況によります。

　　　「池袋」駅（有楽町線直通）　　・・・　7分

　　　「永田町」駅（有楽町線直通）　・・・　9分

　　　「渋谷」駅（副都心線直通）　　・・・　11分

　　　「大手町」駅（東西線直通）　　・・・　11分

┏┓　マンション（共用部・室内）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2010年7月築　7階建　4階部分

■総戸数43戸(他に管理室あり)

■モノトーンの造形美が、街並みから引き立つ外観デザイン

■2つのエントランスを設け、更なる快適性を追求した敷地計画。
（南側メインエントランス・遊歩道側サブエントランス）
　
■24時間セキュリティシステム
　オートロック、TVモニター付きインターホン

■床スラブ厚200mm

■宅配ボックス


┏┓ LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆コンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストア

・セブンイレブン 西早稲田1丁目店　徒歩2分(約145m)
・まいばすけっと 西早稲田1丁目店　徒歩2分(約130m)
・和泉薬局　　　　　　　　　　　　徒歩2分(約200m)

◆公共施設

・文京区立肥後細川庭園　　　徒歩2分(約151m)
・新江戸川公園　　　　　　　徒歩2分(約100m)
・西早稲田地域交流館　　　　徒歩4分(約305m)

◆教育施設

・目白台保育園　　　　　　　徒歩2分(約160m)
・目白台児童園　　　　　　　徒歩3分(約165m)
・新宿区立戸塚第一小学校　　徒歩8分(約620m)
・新宿区立牛込第二中学校　　徒歩11分(約875m)

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370213
所在地 東京都新宿区 西早稲田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩13分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋N
専有面積 64.9m2（19.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.13m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2010年7月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,150円 / 月 修繕積立金 16,350円 / 月
その他使用料 共視聴設備利用料 495円 / 月、インターネット使用料 1,540円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社森本組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月8日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370213

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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