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プラウド久我山 NEW 2/19

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物件番号 R9370210

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◇京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分 ◇野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズの原点 
◇閑静な住宅街に佇む気品と落ち着きを兼ね備えた、全80邸の低層レジデンス 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区久我山】プラウド久我山 外観 外観
  • 【東京都/杉並区久我山】プラウド久我山 エントランス エントランス
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  • 【東京都/杉並区久我山】プラウド久我山 マンション表札 マンション表札

0120-009-971

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物件番号 R9370210

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　　プラウド久我山

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪マンションについて≫
・『プラウド・シリーズ』のファーストプロジェクト
・京王井の頭線「久我山」駅 まで徒歩9分の好立地
・全面ガラス張りの大窓、ダブルオートドアが、
　優雅な表情を醸し出すエントランス
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX　　　　

・ホテルのロビーを思わせる優雅な吹抜のエントランスホール
・遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁
　隣戸とのプライバシーに配慮しています。

≪お部屋について≫
・約15.6帖の広々としたリビングが特徴の3LDK
・天井近くまで広がるハイサッシと逆梁工法は
　豊かな光と風を招き入れてくれます。
・足元から優しく暖める、埃も舞い上がらない
　『TES床暖房システム』採用。
・浴室は雨の日などに心強い浴室乾燥機付。　　　　
・室内をいつもフレッシュな外気を採り入れる常時微風量換気システム
・居室内への柱の張り出しをなくす『アウトフレーム工法』
・防音性・メンテナンスにも配慮した『二重床・二重天井』構造
・ペット飼育可(細則有)


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370210
所在地 東京都杉並区 久我山1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 76.43m2（23.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.17m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2003年10月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円 / 月 修繕積立金 23,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有
*総戸数(住戸数) 80戸の他、管理事務室 1戸、集会室1戸 有り
*サービスバルコニー面積：8.08m2
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370210

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高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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