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デュオ・スカーラ西新宿 NEW 2/19

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物件番号 R9370207

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◇南東向き　◇1LDK+WIC　◇新規リノベーション(2026年3月完成予定) 
◇西新宿エリアに立地し、生活利便施設が身近に揃う住環境。

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370207

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪2026年3月完成予定≫
・キッチン交換（食洗機付）・洗面台交換　
・トイレ交換（温水洗浄付便座）
・ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付き)
・フローリング張替　・クロス張替　・建具交換　
・照明器具（LED）交換　・給水管、給湯管交換（室内側）
・下駄箱交換　・防水パン設置　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　デュオ・スカーラ西新宿

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・インターネットはマンションにて一括契約！
　無料で利用可能(株式会社シーファイブ)
・玄関とLDの壁の一部はエコカラット貼り
・浴室換気乾燥暖房機有り／食洗機有り
・新耐震基準マンション
・不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが有り
・TVモニター付きオートロックでセキュリティにも配慮
・ホテルライクな内廊下設計でプライバシーにも配慮
・玄関にはセパレートとトールタイプの下駄箱を設置し収納豊富
・ウォークインクローゼットに「ナノイー」発生機能を搭載
・ペット飼育可(犬猫は1住戸合計1匹まで飼育可※細則有)
・新規リノベーション(2026年3月完成予定)
　詳細はリフォーム内容をご覧ください。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線その他各線 「新宿」駅 徒歩8分
・都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩4分


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370207
所在地 東京都新宿区 西新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新宿」駅 徒歩8分
中央線「新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 38.34m2（11.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 2001年2月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 13,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

この物件を

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370207

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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