中古マンション

パティオ西早稲田

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物件番号 R9370144

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★買い物施設も豊富な早稲田通り沿いに佇むマンション  
★5階部分×角住戸×1LDK+WIC　★室内新規リノベーション実施中(2026年1月末完成予定)

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間取り図

  • 【東京都/新宿区西早稲田】パティオ西早稲田 外観 外観
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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
(2026年1月末完成予定)
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　パティオ西早稲田

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┏┓　物件のおすすめポイント
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■買い物施設が近く利便性も高い立地
　●Santoku西早稲田店・・・・・・・・・・約100m 徒歩2分
　●ローソン西早稲田二丁目店・・・・・・・約90m 徒歩2分
　●ファミリーマート西早稲田二丁目店・・・約220m 徒歩3分

■多方面へのアクセス可能
　●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩7分
　●東京メトロ東西線「高田馬場」駅　　徒歩9分
　●JR山手線「高田馬場」駅　　　　　　徒歩13分
　●西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　　　徒歩13分

■人気の高い角部屋
■(株)東急コミュニティによる安心管理
■LDKと洋室は引き戸仕様。空間を広く使える設計です！
■使い勝手の良いWIC(可動棚＆コンセント付き)
■追焚・浴室乾燥機付き！快適な入浴と衣類乾燥が叶うバスルーム
■システムキッチン 浄水器付き
■モニター付きオートロック
■防犯カメラ
■宅配ボックス
■室内リノベーション実施中
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
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┏┓　相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370144
所在地 東京都新宿区 西早稲田2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 31.22m2（9.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.06m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 5階
築年月 1994年3月 総戸数 104戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 6,240円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月2日 次回更新予定日 2026年1月16日

この物件を

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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