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落合パークファミリア NEW 10/11

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物件番号 R9370088

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★西武新宿線「下落合」駅まで徒歩1分　★総戸数270戸のビッグコミュニティー 
★セキュリティ＆利便性 ◎　★角部屋　★リノベーション実施(2025年12月下旬完了予定)

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370088

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
リフォーム内容【2025年12月下旬完了予定】

◇給湯器交換　　◇システムキッチン交換　　◇ユニットバス交換
◇洗面台交換　　◇トイレ交換　　◇全室クロス張替　　
◇全フローリング張替　　◇全建具交換　　◇CF張替
◇下足入れ交換　　◇洗濯水栓器具交換　　◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置　　◇ダウンライト設置　　◇照明器具設置
◇インターフォン交換　　◇玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　落合パークファミリア 916号室

★☆━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:




┏┓　物件のおすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪マンション≫
■住民を温かく迎え入れるエントランス棟
■都心生活によりそう潤い溢れる自然
■豊富な陽光を受け止めるシンプルな外観
■新耐震適合建物
■ペット飼育可能　※飼育細則有り


≪ROOM≫
■モニター付インターフォン
■食洗機
■浄水機能付水栓
■追炊き機能付きバス
■浴室乾燥機
■LED証明
■人感センサー
■防犯カメラ
■ウォークインクローゼット（各居室に収納あり）
■インターネット対応
■BS・CS対応


◆リノベーション内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。




┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/



┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
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　D）セコム・ホームセキュリティ
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370088
所在地 東京都新宿区 上落合1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分
西武新宿線「中井」駅 徒歩11分
山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 59.41m2（17.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 9階
築年月 1978年3月 総戸数 270戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,882円 / 月 修繕積立金 7,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370088

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高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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