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西戸山タワーホウムズ　ノースタワー NEW 10/05

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物件番号 R9370080

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≪ 空室物件 ≫☆2面バルコニーで開放感◎☆総戸数576戸の大規模タワーマンション 
☆野村の仲介＋購入者様特典有　☆お気軽にお問い合わせください。

間取り図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370080

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　「新大久保」駅　徒歩8分
　　　　　「高田馬場」駅　徒歩8分
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┏┓お部屋について
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●80.32m2の2LDK
●25階建ての15階のお部屋
●2面バルコニー
高層階×角部屋のため開放感・日当たり◎
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
　セキュリティーに配慮♪


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと新宿百人町3丁目店・・・・約350m
マルエツオレンジコート店・・・・・・・約500m
JCHO東京メディカルセンター・・・・・約160m
新宿区立西戸山小学校・・・・・・・・・約350m
新宿区立新宿西戸山中学校・・・・・・・約350m
桜美林大学新宿キャンパス・・・・・・・約650m
都立戸山公園・・・・・・・・・・・・・約800m
新宿百人町郵便局・・・・・・・・・・・約600m

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■


「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

高田馬場センター

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-009-971】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370080
所在地 東京都新宿区 百人町3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
山手線「新大久保」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋2WIC+SIC
専有面積 80.32m2（24.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.93m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造25階地下1階建て 所在階 15階
築年月 1988年1月 総戸数 576戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 17,243円 / 月 修繕積立金 25,776円 / 月
その他使用料 給湯基本料 2,022円 / 月
駐車場 空あり 28,000円～34,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370080

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高田馬場センター

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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