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アークステージ高田馬場

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物件番号 R9370040

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★南東向きの角部屋　★室内新規リノベーション実施済！ (2025年4月完成)  
★家具・エアコン付き物件！

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間取り図

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月7日(土)、3月8日(日)、3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区高田馬場3丁目アークステージ高田馬場
会場案内地図
 
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで 
ご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。 
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、加藤　浩之（かとう　ひろゆき）です。 
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 070-4816-9238 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 扉交換
2025年4月完成
床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(食洗機)
　ユニットバス、建具、新規エアコン1台設置

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o★
　　　　　　
　　【　アークステージ高田馬場　】

★*;.。..。;・o○o*;.。;*.。;*・゜・o★


・早稲田通りに隣接する交通の便にも優れたロケーション
・戸建てやマンションの建ち並ぶ住宅街に立地


★━━　おすすめポイント　━━━━━━━★

◆山手線「髙田馬場」駅徒歩圏内・複数路線・駅利用可！

◆グレーのタイル貼りの外観は気品ある佇まいが魅力

◆最上階（8/8階）

◆南東角部屋のため、日当り・通風良好！

◆全居室採光

◆TVモニター付きオートロック

◆宅配ボックス

◆2020年　屋上等防水改修工事実施済み

◆室内新規リノベーション実施済(2025年4月完成)
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
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┏┓　相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



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担当者コメント

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

高田馬場センター

加藤 浩之 (かとう ひろゆき)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370040
所在地 東京都新宿区 高田馬場3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 51.78m2（15.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.06m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 1996年1月 総戸数 15戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 19,261円 / 月 借地期間 2044年9月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 16,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社トナミ商事●施工会社 ／ 株式会社片山組●設計会社 ／ 株式会社コリンズコンセプト
●エレベーター ／ 有
※ペット飼育：不可、事務所利用：不可
更新日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370040

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高田馬場センター

加藤 浩之(かとう ひろゆき)

担当： 加藤 浩之 (かとう ひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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