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クレアトール西落合 NEW 08/18

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物件番号 R9370035

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◆新規リフォーム実施物件（2025年7月完了）　◆スーパー・コンビニまで徒歩2分圏内の利便性！ 
◆柱・廊下等デットスペースが少なく居住空間がしっかり確保されたお部屋です! 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区西落合】クレアトール西落合 外観 外観
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0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～　新規リフォーム実施済（2025年6月完了）～

□　キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
□　給湯機交換
□　フローリング、クロス、CF張替
□　建具交換
□　防水パン・洗濯水栓器具交換
□　照明器具、スイッチパネル、ダウンライト交換
□　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

　　【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

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　　　　　　　　　　＜　クレアトール西落合　＞

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　　　　　　　　　　専有面積： 52.65m2　／　1SLDK＋WIC
　　　　　　　　　バルコニー： 6.06m2
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆　都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩6分

◆　西武新宿線『新井薬師前』駅 徒歩13分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　新規リフォーム実施済み！（2025年7月完了）

◇　カウンター付きキッチンな為、作業スペースが多く確保されています♪

◇　柱によるデットスペースが少なく
　　居住空間がしっかりと確保されたお部屋です！


┏┓ LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
落合南長崎駅　直結の複合ショッピングセンター
『アイテラス落合南長崎』まで・・・徒歩9分（約680m）

＜アイテラス落合南長崎　施設例＞
・ダイソー
・ライフ
・西松屋
・カルディ
・ドトール
・サーティーワンアイスクリーム
・ケンタッキーフライドチキン
・くら寿司
　　　　　　　　などなど…

◆コンビニエンスストア・ドラッグストア

・ファミリーマート西落合店　　　　　　 　　徒歩1分(約40m)
・ローソンストア100西落合二丁目店　　　　 　　　徒歩3分(約220m)
・ヤマグチ薬局哲学堂店　　　　　 　　　 徒歩6分(約470m)

◆スーパーマーケット

・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店　 　徒歩2分(約120m)
・まいばすけっと西落合2丁目店　 　　　　　　　　　徒歩3分(約160m)

◆公共施設

・西落合公園　　　　　　 　　　　　　　徒歩6分(約480m)
・新宿区落合第二特別出張所　　　　　　　徒歩4分(約320m)

◆教育施設

・西落合子ども園　　　　　　　　徒歩2分(約100m)
・落合第三幼稚園　　　　　　　　徒歩4分(約300m)
・区立落合第三小学校　　　　　　　　徒歩4分(約300m)
・区立落合第二中学校　　　　　　　　徒歩8分(約580m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

また、弊社では買換サポート・つなぎ融資制度もご用意しておりますので
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
内覧のご希望はもちろん、お部屋位置のご確認や周辺環境など、
まずは資料のご請求だけでもお気軽にお問合せください！

本物件の担当者は　小池 伸之助（こいけ　しんのすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル　：　0120-009-971

◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4480

＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　s2-koike@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370035
所在地 東京都新宿区 西落合1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋S＋WIC
専有面積 52.65m2（15.92坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.06m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1995年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 8,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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