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ライオンズヒルズ梶ヶ谷 NEW 10/29

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物件番号 R9271144

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■2026年5月新規内装リフォーム完了 
■専有面積73.32m2 × 2LDK

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目ライオンズヒルズ梶ヶ谷
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年5月内装リフォーム完了】
■新規交換
・・キッチン/ユニットバス/洗面化粧台
　　ウォシュレット/ 全建具
■新規貼替
・・全室クロス/フローリング
■新規設置
・・照明器具/玄関ライン照明

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　　ライオンズヒルズ梶ヶ谷　　　　　　
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━
■2026年5月新規内装リフォーム完了
■専有面積73.32m2 × 2LDK

■約18.5帖の広々LDK 　
　家族団らんの時間をゆったり過ごせる空間

■洋室約7.8帖・約5.3帖を確保 　
　ライフスタイルに合わせて利用可能

■ドライエリア約10.20m2付 　
　戸建感覚のプライベート空間として活用可

■ペット飼育可 　
　大切なペットと一緒に暮らせます

■東急田園都市線「梶ヶ谷」駅より
　「山下」バス停徒歩7分

■第一種中高層住居専用地域内 　
　落ち着いた住環境が魅力

┏┓　専有部設備
┗□━━━━━━━━━
■システムキッチン 　
　毎日のお料理を快適にサポート

■ユニットバス
　清潔感のある浴室で快適なバスタイム

■ウォシュレット 　
　快適にご利用いただけます

■フローリング
　お掃除もしやすく快適な室内環境

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━
■オートロック 　
　居住者以外の侵入を抑え防犯性に配慮



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271144
所在地 神奈川県川崎市宮前区 西野川1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス15分 (バス停 山下) 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 73.32m2（22.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.36m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1990年4月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 17,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※ドライエリア面積10.20m2
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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