中古マンション リノベーション

ニックハイム八丁畷 NEW 10/4

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物件番号 R9271086

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2026年10月フルリノベーション完了。食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追焚き機能付きの快適な住空間♪ 
京急本線「八丁畷」駅徒歩7分。平坦アプローチの南東向き角住戸。

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)、10月17日(土)、10月18日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目ニックハイム八丁畷
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年10月フルリノベーション完了
・システムキッチン交換
　　・ユニットバス交換
　　・洗面化粧台交換
　　・トイレ交換
　　・給湯器交換
　　・建具交換
　　・下足入交換
　　・フローリング貼替
　　・クロス張替
　　・ダウンライト交換（LED）
　　・給水・給湯・排水管新規交換
　　・ハウスクリーニング　等

※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　～　ニックハイム八丁畷 ～

　　フルリノベーション実施　×　「八丁畷」駅徒歩7分

　　専有面積61.56m2　×　2LDK　×　南東向き角住戸

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■　2026年10月リノベーション完了
　　水回り設備から内装まで一新された
　　気持ちよくお住まいいただける住戸です。

・システムキッチン交換
　　・ユニットバス交換
　　・洗面化粧台交換
　　・トイレ交換
　　・給湯器交換
　　・建具交換
　　・下足入交換
　　・フローリング貼替
　　・クロス張替
　　・ダウンライト交換（LED）
　　・給水・給湯・排水管新規交換
　　・ハウスクリーニング　等

■　専有面積61.56m2・2LDK
　　ご夫婦やパートナーとのお住まいはもちろん、
　　お子様との3人暮らしにも対応しやすい
　　ゆとりある住空間です。
　　各居室が独立しており、
　　プライベート空間も確保しやすい間取りです。

■　南東向き角住戸
　　角住戸ならではの開口部を活かした
　　採光・通風が期待できる住戸です。
　　明るい陽光を取り込みながら
　　快適にお過ごしいただけます。

■　約14.1帖のLDK
　　家族が自然と集まるリビング・ダイニング。
　　ダイニングテーブルやソファを配置しやすく、
　　日々の団らんをお楽しみいただけます。

■　インナーサッシ新規取付・交換
　　既存サッシと合わせて使用することで、
　　快適な室内環境づくりに配慮されています。

■　3LDKへの間取り変更相談可能
　　ライフスタイルの変化に合わせて、
　　お部屋数を増やしたい方にもご検討いただけます。

■　充実の仕様・設備のキッチン

　　・システムキッチン
　　　収納力と使い勝手に配慮されたキッチンです。

　　・食洗機
　　　家事負担を軽減し、
　　　食後の時間を有効活用できます。

　　・浄水器
　　　手軽に浄水を利用でき、
　　　日々の料理や飲料水に便利です。

■　充実の仕様・設備の水回り

　　―浴室―
　　・ユニットバス交換
　　・浴室乾燥機
　　　雨の日のお洗濯や浴室内の換気に役立ちます。

　　・保温浴槽
　　　お湯が冷めにくく、
　　　快適な入浴時間をサポートします。

　　・追焚き機能
　　　ご家族それぞれの時間に合わせて
　　　温かいお風呂を利用できます。

　　―洗面所―
　　・洗面化粧台交換
　　　清潔感のある空間で
　　　身支度を整えることができます。

　　―トイレ―
　　・ウォシュレット付トイレ
　　　快適性と衛生面に配慮された設備です。

■　給水・給湯・排水管新規交換
　　見えない部分までリノベーションされており、
　　安心してお住まいいただけます。

■　アフターサービス保証付
　　お引渡し後の安心につながる保証付きです。
　　※当社規定によります。

┏┓
┗□　Access

■　京急本線「八丁畷」駅　徒歩7分
　　通勤・通学に便利な徒歩圏の立地です。
　　平坦なアプローチのため、
　　毎日の移動もスムーズです。


┏┓
┗□　Mansion

■　1974年7月築

■　鉄筋コンクリート造5階建

■　所有権

■　エレベーター有
　　上階への移動をサポートし、
　　日々の生活負担を軽減します。

■　南東向き住戸

■　角住戸

■　準工業地域に位置

■　CATV利用可能
　　※CATV使用料月額330円

■　駐車場空無
　　※2026年10月現在

■　ペット飼育不可


■　既存住宅瑕疵保険取得予定
　　専門の建築士による検査に合格した住宅として
　　安心感のあるお住まいです。





心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271086
所在地 神奈川県川崎市川崎区 元木2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「八丁畷」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 61.56m2（18.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.97m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1974年7月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,210円 / 月 修繕積立金 14,160円 / 月
その他使用料 CATV使用料 330円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※ペット飼育不可
※駐車場空き無（月額：14,000円）
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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