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シティコープ梶ヶ谷 NEW 10/2

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物件番号 R9271071

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・67.35m2の3LDK＋WIC × 16m2の専用庭付住戸 
・2026年11月中旬リノベーション完成予定 × ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■ リノベーション実施 （2026年11月中旬完成予定）

・システムキッチン交換（食洗機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換（1317サイズ・浴室乾燥機付）
・給湯器交換（追焚付）
・洗濯パン交換
・照明器具交換
・フローリング
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・クリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ シティコープ梶ヶ谷 ～
専有面積67.35m2 × 3LDK＋WIC × 専用庭16m2
エレベーター停止階 × ペット飼育可（細則有）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

◆ 住戸のおすすめポイント

■ 専有面積67.35m2・3LDK＋WIC
約12.9帖のLDKを中心としたファミリー向けプラン
洋室約6.1帖・約5.8帖・約4.3帖を確保しており、
お子様部屋や書斎としても利用できます。
ウォークインクローゼット付きで、収納力にも配慮された間取りです。

■ 約16m2の専用庭付き住戸
戸建て感覚のゆとりを感じられる専用庭付き
ガーデニングやお子様の遊び場など、多目的に活用できます
前面道路より高い位置にあり、プライバシーにも配慮されています。

■ 陽当たり良好
専用庭に面した開放感のある住戸
明るい住空間でお過ごしいただけます。

■ 家事効率を高めるキッチン
食洗機付きシステムキッチンを採用
食後の片付け時間を短縮し、毎日の家事負担を軽減します。

■ 快適な浴室設備
1317サイズのユニットバスを採用。
浴室乾燥機付きのため、雨の日のお洗濯にも便利です。
追焚機能付き給湯器により、
ご家族それぞれのタイミングでも快適な入浴が可能です。

■ 収納力のあるウォークインクローゼット
衣類や季節用品などをまとめて収納可能。
居室を広々とお使いいただけます。

■ ペット飼育可（細則有）
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです。

◆ マンションのおすすめポイント

■ 平成5年8月築

■ 総戸数60戸

■ 三菱地所コミュニティ管理

■ 全部委託管理（日勤）
三菱地所コミュニティによる管理体制のマンションです。

◆ 共用部

■ エレベーター停止階
荷物が多い日もスムーズに移動できます。

■ オートロック
居住者以外の侵入を抑制し、
防犯面に配慮されています。

■ 宅配ボックス
不在時でも荷物の受取りが可能。
共働き世帯や外出の多い方にも便利な設備です。

■ 24時間ゴミ出し可能
曜日や時間を気にせずゴミ出しができます。

■ 敷地内プレイロット
敷地内で気軽に遊べるスペースを完備。
小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい共用施設です。

◆ 設備・仕様

■ 公営水道

■ 都市ガス

■ 公共下水

■ ペット飼育可（細則有）


心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271071
所在地 神奈川県川崎市宮前区 梶ケ谷  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス15分 徒歩5分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 67.35m2（20.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.28m2 向き 南東
その他面積 専用庭 16m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1993年8月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 17,330円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2674.3m2●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9271071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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