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中古マンション
リノベーション
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 NEW 8/31
-
8,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目
- 専有面積 75.98m2
- 所在階 12階 / 32階建
-
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩14分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分 - 築年月 2006年8月
- 向き 西
お問合せ
0120-041-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9271042
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県川崎市高津区久本3丁目ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
所在地： 神奈川県川崎市高津区久本3丁目ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リフォーム内容】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング張替
・建具交換
・給湯器交換
・クロス貼替
・新規エアコン1台設置
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 12階西向き住戸
12階部分につき眺望良好。
前面に建物がかからず、
開放感のある景色をお楽しみいただけます。
■ 専有面積75.98m²・3LDK
ご家族でのお住まいに適した3LDKプラン。
各居室を確保しながら、
リビング中心の暮らしを実現できる間取りです。
■ 約16.7帖のLDK
家族が自然と集まるリビング・ダイニング。
ソファやダイニングセットを配置しやすい空間で、
ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■ リビング拡張利用も可能な2WAYタイプ
隣接する約5.0帖の洋室は、
ライフスタイルに応じて居室としてはもちろん、
リビングの延長空間としても活用可能です。
■ ご家族との会話が弾む対面式キッチン
リビングを見渡しながら調理ができるため、
お子様の様子を見守りながら家事を行えます。
■ 収納豊富な間取り
・ウォークインクローゼット
・各洋室収納
・トランクルーム（専用面積0.42m²）
衣類や季節用品、
アウトドア用品などの収納に便利です。
■ LD部分床暖房付き
寒い季節でも足元から室内を暖め、
快適にお過ごしいただけます。
■ ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
┏┓
┗□ Access
■ 東急田園都市線・東急大井町線
「溝の口」駅 徒歩14分
都心方面へのアクセスに優れ、
通勤・通学にも便利な立地です。
■ JR南武線
「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
2路線利用可能な立地で、
行先に応じて使い分けが可能です。
┏┓
┗□ Mansion
■ 2006年8月築
■ 総戸数648戸のビッグコミュニティマンション
■ 安心・安全な大規模レジデンス
【共 用 部】
■ エレベーター
上層階への移動もスムーズに行えます。
■ 敷地内駐車場（車両制限有）
月額使用料：12,000円～20,000円
※2026年8月30日時点
※空き状況要確認
【専有部分設備】
■ システムキッチン
■ 浴室
■ 温水洗浄機能付きトイレ
■ 洗面化粧台
■ 給湯器
■ LD部分床暖房
■ ウォークインクローゼット
■ トランクルーム
■ 全居室収納
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
～ ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 12階西向き住戸
12階部分につき眺望良好。
前面に建物がかからず、
開放感のある景色をお楽しみいただけます。
■ 専有面積75.98m²・3LDK
ご家族でのお住まいに適した3LDKプラン。
各居室を確保しながら、
リビング中心の暮らしを実現できる間取りです。
■ 約16.7帖のLDK
家族が自然と集まるリビング・ダイニング。
ソファやダイニングセットを配置しやすい空間で、
ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
■ リビング拡張利用も可能な2WAYタイプ
隣接する約5.0帖の洋室は、
ライフスタイルに応じて居室としてはもちろん、
リビングの延長空間としても活用可能です。
■ ご家族との会話が弾む対面式キッチン
リビングを見渡しながら調理ができるため、
お子様の様子を見守りながら家事を行えます。
■ 収納豊富な間取り
・ウォークインクローゼット
・各洋室収納
・トランクルーム（専用面積0.42m²）
衣類や季節用品、
アウトドア用品などの収納に便利です。
■ LD部分床暖房付き
寒い季節でも足元から室内を暖め、
快適にお過ごしいただけます。
■ ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
┏┓
┗□ Access
■ 東急田園都市線・東急大井町線
「溝の口」駅 徒歩14分
都心方面へのアクセスに優れ、
通勤・通学にも便利な立地です。
■ JR南武線
「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
2路線利用可能な立地で、
行先に応じて使い分けが可能です。
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┗□ Mansion
■ 2006年8月築
■ 総戸数648戸のビッグコミュニティマンション
■ 安心・安全な大規模レジデンス
【共 用 部】
■ エレベーター
上層階への移動もスムーズに行えます。
■ 敷地内駐車場（車両制限有）
月額使用料：12,000円～20,000円
※2026年8月30日時点
※空き状況要確認
【専有部分設備】
■ システムキッチン
■ 浴室
■ 温水洗浄機能付きトイレ
■ 洗面化粧台
■ 給湯器
■ LD部分床暖房
■ ウォークインクローゼット
■ トランクルーム
■ 全居室収納
━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント
溝ノ口センター
上田 恭平 (うえだ きょうへい)
─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介プラス 溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9271042 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩14分 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
75.98m2（22.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.42m2 | ||
|
構造
|
RC造32階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 648戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
16,500円 / 月 |
修繕積立金
|
21,120円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社・株式会社大京●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※専有面積に専用トランクルーム面積0.42m2を含む。 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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