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グレイス鴨居 NEW 7/17

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物件番号 R9270935

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角住戸×L字バルコニー、陽当たり・通風良好な2SLDK 
専有面積56.05m²、リフォーム実施予定の住戸（2026年9月18日完成予定）

間取り図

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270935

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月18日(土)、7月19日(日)、7月25日(土)、7月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市都筑区池辺町グレイス鴨居
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■　リフォーム実施予定（2026年9月18日完了予定）
　　・新規交換
　　・キッチン
　　・浴室
　　・洗面化粧台
　　・トイレ
　　・建具
　　・照明器具
　　・給湯器（追焚機能付）

　　・新規張替
　　・水廻り床
　　・フローリング
　　・クロス

　　・アクセントクロス施工
　　・ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━┓
　　～　グレイス鴨居　～
┗━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント

■　専有面積56.05m2・2SLDK
　　2つの居室に加え、納戸を備えた住戸。
　　ご家族でのお住まいはもちろん、
　　収納や仕事部屋など多目的に利用可能です。

■　角住戸・L字バルコニー
　　角住戸ならではの開放感があり、
　　陽当たり・通風良好なお部屋です。
　　広々としたL字バルコニーにより、
　　各居室へ心地よい風と陽光を取り込みます。

■　対面式キッチン
　　リビング・ダイニングを見渡せる
　　対面キッチンを採用。
　　ご家族との会話を楽しみながら
　　お料理ができる設計です。
　　・食器洗い乾燥機
　　・浄水器
　　毎日の家事負担を軽減し、
　　快適な暮らしをサポートします。

■　約15帖のLDKとしても利用可能
　　洋室の引き戸を開放することで、
　　LDKと一体利用が可能。
　　お子様の成長やライフスタイルの変化に
　　合わせた使い方ができます。

■　収納豊富な住空間
　　LDK収納をはじめ、
　　各居室にクローゼットを設置。
　　日用品や季節用品なども
　　すっきり収納できます。

■　充実の水回り設備
　　―キッチン―
　　・食器洗い乾燥機
　　　家事時間を短縮し、
　　　節水効果も期待できます。

　　・浄水器
　　　いつでも手軽に
　　　きれいな水をご利用いただけます。

　　―浴室―
　　・追焚機能付ユニットバス
　　　ご家族それぞれの時間に合わせて
　　　温かいお風呂を楽しめます。

　　・保温浴槽
　　　湯温が冷めにくく、
　　　快適なバスタイムをサポートします。

　　・浴室換気乾燥機
　　　雨の日のお洗濯や
　　　浴室乾燥にも便利です。

┏┓
┗□　Access

■　JR横浜線「鴨居」駅徒歩15分
　　横浜方面へのアクセスが可能。
　　通勤・通学はもちろん、
　　休日のお出かけにも便利な立地です。

■　「藪根」バス停徒歩約2分
　　新横浜方面・中山駅北口方面・市ヶ尾駅方面への
　　バス利用が可能です。

┏┓
┗□　Life Information

■　ららぽーと横浜　約500m（徒歩7分）
　　ファッション・生活雑貨・飲食店など
　　多彩な店舗が揃う大型商業施設。
　　日々のお買い物から休日のレジャーまで
　　身近に利用できます。

■　セブンイレブン横浜池辺町薮根店　約70m（徒歩1分）

┏┓
┗□　Mansion

■　管理会社：株式会社東急コミュニティー

■　駐車場空有（車両制限有）2026年7月16日時点
　　（月額13,000円～15,000円）

■　防犯カメラ設置
　　共用部の防犯性に配慮されたマンションです。

■　専用ポーチ付
　　住戸前の独立性を高め、
　　プライバシーにも配慮された設計です。





━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270935
所在地 神奈川県横浜市都筑区 池辺町  周辺地図を見る
交通 横浜線「鴨居」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
専有面積 56.05m2（16.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.4m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 4m2
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1994年3月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 23,450円 / 月
その他使用料 専用ポーチ使用料 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 住石扶桑工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270935

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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