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コスモ梶ケ谷プレスティージュ NEW 6/5

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物件番号 R9270820

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■専有面積97.35m2 × 3LDK × メゾネットタイプ 
■WIC（ウォークインクローゼット）付 
 

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間取り図

  • 【神奈川県/川崎市高津区下作延】 コスモ梶ケ谷プレスティージュ 外観 外観
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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270820

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月7日(日)、6月13日(土)、6月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目 コスモ梶ケ谷プレスティージュ
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　　　　　 
　フリーコール：0120-041-236 

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　コスモ梶ケ谷プレスティージュ
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━
■専有面積97.35m2 × 3LDK × メゾネットタイプ
　戸建て感覚で上下の生活が分かれるため
　プライバシー性の高い住まいを実現

■東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分
　「梶が谷」駅徒歩7分 × JR南武線も利用可能

■1～2階部分のメゾネット
　足音が階下に響きにくく
　小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ

■各階にトイレ設置
　朝の混雑時や来客時もスムーズに利用可能

■WIC（ウォークインクローゼット）付
　衣類や荷物をまとめて収納可

■ペット飼育不可
■事務所利用不可

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━
■エレベーター
■宅配ボックス
■TVドアホン
■24時間ゴミ出し可能

◎敷地内駐車場有
　月額20,000円～25,000円
◎敷地内駐輪場有
　月額1,000円
　　　　　　　※要空き状況確認

┏┓　専有部設備
┗□━━━━━━━━
■システムキッチン
■3口コンロ
■オートバス
■追焚機能
■温水洗浄便座




━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。

担当者コメント

石川 芳乃(いしかわ よしの)

溝ノ口センター

石川 芳乃 (いしかわ よしの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270820
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩7分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 97.35m2（29.44坪）
バルコニー面積 15.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 1991年6月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,200円 / 月 修繕積立金 18,700円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション・株式会社青木建設●エレベーター ／ 有
※アルコープ面積：3.04m2　※1・2階のメゾネットタイプ
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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お問合せ店舗

0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270820

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

石川 芳乃(いしかわ よしの)

担当： 石川 芳乃 (いしかわ よしの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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