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ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 NEW 6/5

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物件番号 R9270819

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■専有面積76.03m2・3LDK＋WICのゆとりある間取り 
■東急田園都市線・東急大井町線　「溝の口」駅　徒歩14分

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間取り図

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270819

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年1月 内装リフォーム完成】
　　・フローリング新規貼替　　　・壁・天井クロス新規貼替
　　・洗面化粧台新規交換　　　　・建具・玄関収納等新規交換
　　・システムキッチン新規交換　・食器洗い乾燥機新規設置
　　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　　・照明器具新規設置　　　　　・床暖房新規交換

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘　ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★


┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■専有面積76.03m2・3LDK＋WICのゆとりある間取り
　　約15.5帖のLDKを中心に、各洋室（約6.5帖・6.0帖・5.2帖）を
　　バランスよく配置した使い勝手の良い間取り。
　　ファミリーでの居住はもちろん、在宅ワークスペースを
　　確保したい方にもおすすめの住空間です。

■収納力のある住戸設計
　　ウォークインクローゼットを備え、
　　衣類や季節物もすっきり収納可能。
　　さらに専用トランクルーム（0.42m2）も備え、
　　アウトドア用品や大型荷物の収納にも便利です。

■カウンターキッチン＋充実設備
　　リビングを見渡せる開放的なキッチンで、
　　ご家族との会話を楽しみながら料理可能。
　　・食器洗い乾燥機
　　・ディスポーザー
　　家事の時短や生ゴミ処理の負担軽減に寄与し、
　　日々の生活をより便利にします。

■新規リフォーム実施（2026年1月21日）

■ペット飼育可（細則あり）
　　大切なペットと一緒に暮らせます

■東急田園都市線・東急大井町線　「溝の口」駅　徒歩14分
　JR南武線　「武蔵溝ノ口」駅　徒歩13分
　　都心へのアクセスにも便利で、
　　通勤・通学の利便性が高い立地です。



┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━
■2006年8月築・総戸数648戸の大規模レジデンス
　　大規模マンションならではの充実した共用施設
　
■手入れの行き届いたエントランス
　　管理体制の良さが感じられる上質な空間

■オートロック
　　居住者以外の侵入を防ぎ、防犯性を高めます

■宅配ボックス
　　不在時でも荷物の受け取りが可能で、
　　忙しい方にも便利な設備です


＊敷地内駐車場　月額12,000円～20,000円
＊駐輪場　月額200円～300円
＊バイク・ミニバイク置場　月額1,000～1,500円
　　　　　　　　　　　※空き状況要確認





━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #管理員常駐 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270819
所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩14分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 76.03m2（22.99坪）
バルコニー面積 12.8m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造32階地下1階建て 所在階 16階
築年月 2006年8月 総戸数 648戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 16,500円 / 月 修繕積立金 21,140円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社
修繕積立金の変更予定あり：2031年1月分より月額25,850円
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

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0120-041-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9270819

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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